Имате ли право на намален ДДС за покупката на новия ви дом Immobilier SeLogerNeuf

Ако искате да си купите нов дом, имайте предвид, че може да се възползвате от намален ДДС от 5,5% вместо 20%. Предоставя се при условия на средства и според цената на квартирата, ако купувате в допустимите райони.

новия

Обобщение

ДДС намален на 5,5% за закупуване на някои нови жилища

От 2014 г. е възможно да се купи ново жилище, като се ползва ДДС, намален на 5,5%, в сравнение с обичайните 20%. Това намаление може да представлява няколко хиляди евро спестявания. Всъщност, ако купите например нов имот за 200 000 евро, обикновено се прилага 20% ДДС ще бъде 40 000 евро. С ДДС намален на 5,5%, ще платите само 10 000 евро с ДДС, спестявайки 30 000 евро. Не всички нови жилища обаче подлежат на намален ДДС, така че е от съществено значение да се знаят критериите за това да се възползват.

Добре е да се знае

За жилища, за които разрешението за строеж е дадено преди 31 декември 2013 г., намаленият ДДС е 7%.

Какви условия за получаване на намален ДДС ?

За да могат да се възползват от ДДС, намален на 5,5%, настаняването и купувачът на настаняването трябва да отговарят на определени критерии за допустимост.

Областите ANRU и QPV

Първо жилищата трябва да бъдат построени в квартал ANRU (Agence Nationale Rénovation Urbaine), в район в рамките на 300 метра от тези квартали, или в така наречените квартали QPV (Приоритетни квартали на града). Тези области са разграничени от местните власти и са обект на мащабно обновяване, за да бъдат преоценени: следователно намалената ставка на ДДС е приложена към съживи тези някога занемарени квартали и предизвикват интереса на новите собственици.

Ограниченията на ресурсите на купувача

За да се възползват от 5,5% ДДС, ресурсите на купувача на жилището не трябва да надвишават определени тавани, определени от публичните власти, тъй като този намален ДДС има за цел да насърчи домашна собственост за средните класи.

Състав на семейството Париж и съседните общини Ил дьо Франс Други региони
1 34 229 34 229 29,759
2 51 157 51 157 39 740
3 67 061 64 495 47 791
4 80 066 73 659 57 694
5 95 263 87 199 67 872
6 107 195 98 125 76 491
На допълнителен човек 11 945 10 934 8,531