Декларация за дефиниция за реинвестиране и интерес - Ooreka

Декларация за реинвестиране: общността се свежда до атестации
Декларация за реинвестиране: доказателство за правилния характер на стока
Как да направя декларация за повторна заетост ?
Покупка от съпруг в контекста на бракоразводно производство: внимание !

Брачният договор е писмен правен акт, предназначен да определи състоянието и съдбата на имуществото по време и до прекратяването на брака. В този контекст от какво се състои „декларация за повторна заетост“? ?

Ooreka прави равносметка сега.

Декларация за реинвестиране: общността се свежда до атестации

В брачния режим на общността, сведен до аквисти, има 3 маси стоки:

общи стоки (приблизително това са доходи и надници и стоки, придобити по време на брака);
собственото имущество на съпруга;
собствеността на съпругата.

Има различни видове собствени имоти:

наличните стоки (тези, на които съпругът вече е бил собственик по време на брака си);
бъдещо имущество (имущество, което съпругът придобива по време на брака чрез подарък или наследство);
имущество, придобито по време на брака, но съставляващо аксесоар към собствеността;
неразделените акции, придобити от съпруга, който вече е съсобственик на имот;
стоки, суброгирани на собствени стоки, тоест, които ги заменят - тази суброгация може да се извърши автоматично или чрез механизмите на заетост и повторна заетост.

Добре е да се знае: общността, редуцирана до атентати, е законният френски брачен режим, тоест това е, което се отнася за съпрузите при липса на брачен договор.

Декларация за реинвестиране: доказателство за правилния характер на стока

Интерес от повторна заетост

Нека разграничим 2 понятия:

има наемане на работа когато собствени средства (получени например по наследство) се използват за придобиване на целия или част от актив (член 1434 от Гражданския кодекс);
има повторно използване когато съпругът придобие цял имот или част от него чрез цената на продажбата на собствен имот.

Интересът от наемане или повторна заетост е прост: имуществото, придобито по време на брака, трябва да бъде общо, тъй като е придобиване. Благодарение на декларацията за повторно използване, този имот ще бъде чист.

Частична повторна заетост

Възможно е използваната или повторно използваната сума да бъде използвана само за придобиване на част от стока.

или собственото финансиране е по-голямо от общото финансиране, а доброто е собствено (но собственото наследство ще трябва да възнаграждава общността по време на разпадането на брачния режим);
или собственото финансиране е по-ниско от общото финансиране и доброто ще бъде общо (но общността ще трябва да възнагради собственото наследство по време на разпадането на брачния режим).

Добре е да се знае: за да изчислим съответния принос на всеки актив, ние вземаме предвид цената на имота и разходите (нотариус, данъци и др.).

Примери за повторна заетост

Случай 1 - Мадам Дюран, омъжена при законния режим през 1980 г., получи 50 000 евро в имението на баща си през 1990 г.

През 1990 г. г-н и г-жа Дюран решават да купят къща на стойност 190 000 €, като разходите възлизат на 10 000 €. Тази покупка ще бъде финансирана в размер на 150 000 евро от общи средства (заплати, спестени по време на брака) и до 50 000 евро от средства, получени по наследство. Актът съдържа декларация за повторна заетост.

През 2015 г. г-н Дюран почина. Брачният режим е ликвидиран, след което имотът е на стойност 400 000 евро. Къщата, придобита по време на брака, е общо благо. Но мадам Дюран, която финансира една четвърт от имота през 1990 г., ще бъде възнаградена с четвърт от текущата стойност на имота, т.е. 100 000 €.