Приспадама работа от доходи от собственост на LégiFiscal

Общи условия за приспадане Преди всичко е възможно приспадането на извършената работа само ако данъкоплатецът е обект на действителния данъчен режим. Всъщност приложението на микро .

Обобщение

Достъп до вашето съдържание
дори офлайн

Общите условия за приспадане ¶

На първо място, възможно е да се приспадне извършената работа само ако данъкоплатецът е обект на действителния данъчен режим.

Всъщност прилагането на микроземли не позволява да се приспаднат действително направените разходи, тъй като в този случай администрацията прилага фиксирана надбавка от 30%.

Освен това, за да бъдат приспаднати, таксите трябва да отговарят кумулативно на следните условия:

те са направени с цел придобиване или поддържане на доходи,

те действително са били понесени от собственика,

те са платени през данъчната година,

те трябва да бъдат обосновани в случай на административен контрол.

По този начин данъкоплатецът трябва да пази всички работни фактури и да може да докаже, че те са били обект на изплащане през данъчната година.

Разходи за ремонт и поддръжка ¶

Това е работа, предназначена за поддържане или възстановяване на сграда в добро състояние, без да се променя нейната консистенция, оформление или първоначално оборудване.

Тези разходи се приспадат от доходи от собственост, освен ако не са неразделни от строителни, реконструкционни или разширителни работи.

Според съдебната практика такива произведения представляват:

Третиране на дърво срещу вредители,

Почистване на сграда,

Намиране на олово в тръби,

Ремонт на тавани, подове или стълби,

ремонтът на покрива на сградата,

ремонт на тавани, подове и стълби,

ремонт на външни бои,

разходите за ремонт на монтирана кухня,

изследването на вредността на азбеста,

ремонт на обвивката, тръбите или електрическата инсталация.

Разходите за наем не са отговорност на собственика, освен ако не са от съществено значение поради разруха, непреодолима сила, строителен дефект или лоша изработка.

Разходи за подобрение ¶