Печеливша инвестиция в земя
Някои от основните предимства, които правят тази техника изключително печеливша, включват:
- стабилен ръст в стойността на парцелите;
- непрозрачно ценообразуване;
- началният етап от развитието на пазара;
- несигурност на разпоредбите, регулиращи операциите със земя.
С течение на времето придобиването на земя става по-привлекателно и търсенето на земя бързо се увеличава поради растежа и развитието на крайградските зони на големите градове. По правило земята се придобива с цел по-нататъшно разполагане на складови съоръжения, търговски центрове, земеделие или многоетажни жилищни помещения върху нея. Опитните инвеститори отбелязват, че рентабилността в тази област нараства всяка година и през последните десет години се наблюдава положителна динамика.
Най-добре е начинаещите инвеститори да се опитат да увеличат капитала си чрез закупуване на парцели. Такава инвестиция съдържа минимално количество рискове от измами. Освен това е по-лесно да се придобие парцел чрез пряко споразумение с продавача. Процесът на пререгистрация отнема малко време, а данъчното обръщане на сайтовете е относително малко.
Класификация на поземлените парцели за инвестиция
Всички парцели са класифицирани според тяхното предназначение и предназначение. Краткосрочните инвестиции са тези, предназначени за изграждане на индивидуални жилищни помещения в границите на населено място. Такива инвестиции, поради краткия инвестиционен период, са по-малко печеливши, но в същото време не изискват голям начален капитал. По-ефективни са дългосрочните инвестиции, предназначени за застрояване на земя с административни сгради, различни нежилищни сгради и търговски обекти.