Основно електроснабдяване ➤ Полезна информация за смяната на наематели ✓
Ако наемателят се изнесе от апартамента ви, той прекратява не само договора за наем с вас, но и договорните задължения за електричество, вода и газ. Важно е регистрирането на енергомера, т.е. окончателното отчитане на електричеството, когато се изнесете. Но кой плаща за електричеството, докато не бъде пуснато отново? А електричеството изобщо трябва да бъде регистрирано, ако е свободно?
Захранването на апартамента е необходимо, когато е празно?
Въпреки свободното място, трябва да регистрирате електричеството в апартамент, обявен за ново отдаване под наем. Тук на Vermiete.de сме обобщили цялата важна информация, която трябва да знаете относно регистрацията за електричество.
Ако не сте намерили нов наемател по времето, когато наемателят се изнесе, вие като собственик плащате консумацията на електроенергия. Изключването му би било по-малко полезно, особено ако използвате свободния период за обновяване и модернизация. Тъй като сметката в края на годината се основава на потреблението, в крайна сметка плащате само за електричеството, което действително се използва във свободния апартамент.
Наемодателите имат ли нужда от собствен договор за електроенергия, за да преодолеят разликата?
Като наемодател, точно като наемател, трябва да сключите договор с избрания от вас доставчик на енергия за получаване на електричество. За да можете да включвате осветлението по време на обиколки и да предоставяте електричество на занаятчиите за ремонт, като цяло трябва да се въздържате от изключването им. Имайте предвид, че изключването на електричеството е свързано с по-високи разходи от договора, който сте сключили с доставчик на енергия.
След като наемателят се изнесе, вие като наемодател обикновено ставате пряк клиент на основния доставчик, така че да не се притеснявате за подписване на договор. Ако не се интересувате от това, можете да отмените основното електроснабдяване с предизвестие от две седмици и да сключите собствен договор с доставчик по ваш избор.
Основното захранване не е най-евтиното, но е най-лесният вариант за електричество в празен апартамент. Защото веднага щом нов наемател регистрира електричество, договорните ви отношения ще бъдат прекратени.