Клаузата за неефективно приемане в договора за разработчици! KORN VITUS - Специализираната адвокатска кантора
Ако клаузата за приемане в общите условия на предприемача на недвижими имоти предвижда, че купувачът трябва неотменимо да упълномощи определено лице да извърши приемането или че то действително е упълномощено в него, това е неефективно. Подобна клауза за приемане пречи на първоначалното право на купувача да приеме, тъй като без важна причина, която също му дава неотменимо право да отмени мнение, той всъщност няма начин да предотврати приемането от администратора, който е предварително упълномощен от нотариален договор.
Следователно пълномощното трябва да бъде отменяемо. За да не се предлага на купувача, че само упълномощеният администратор може да закупи, клаузата по смисъла на изискването за прозрачност трябва също така изрично да изясни, че пълномощното не само може да бъде оттеглено свободно, но и че купувачът може да декларира или откаже приемането по всяко време.