Кариерни новини от индустрията за недвижими имоти

новини

След напускането на Гордън Горски, Томас Хоуилер и Маркус Мюлер, ABG Real Estate вече има две нови попълнения, за да докладва. Друг изпълнителен директор от портфолиото удължи договора си. Улрих Хьолер е начело на ABG от началото на годината.

Улрих Хьолер поверява управлението на новооткрития отдел за капиталови инвестиции на ABG Real Estate Group на бившия управляващ директор на LIC Гюнтер Шлайп (52). Новото звено за управление ABG Capital покрива инвестиционния бизнес с фондове за недвижими имоти и клубни сделки в рамките на ABG Group. Шлейп, който стартира американски фондове за недвижими имоти за институционални инвеститори с LIC Asset Management, трябва да възстанови напълно тази област. Досега ABG се е концентрирала върху разработването на проекти.

Отделът за развитие също има ново попълнение: Томас Стенке (60) е старши ръководител на проекта за новия ABG от ноември 2019 г. Той идва от генералния изпълнител W. Markgraf от Байройт. Неговият пряк шеф Guido Wiese (53) междувременно удължи договора си като управляващ директор на ABG Development за още пет години от януари 2020 г. Вторият управляващ директор на ABG Development освен Wiese е Карстен Фауст.

Хьолер взема юздите в ръце

Höller, наскоро в служба на GEG German Estate Group, премина на ролята на партньор и управляващ партньор на ABG на 1 януари 2020 г. Той е председател на управителния съвет (CEO) и има офис във Франкфурт, където компанията има собствено звено. Предишният ръководител на компанията Dr. Валтер Вюбен (74) се оттегля от оперативен бизнес, след като Хьолер се присъединява към компанията. Ко-партньорът Dr. Rainer Sticken (69) ще напусне компанията напълно през пролетта на 2020 г. Тогава партньори са само Wübben и Höller.

До присъединяването на Höller към компанията тя работи като ABG Allgemeine Bauträgergesellschaft. Третото звено за управление на новия ABG в допълнение към капиталовите инвестиции и разработките на проекти е управлението на недвижими имоти (лизинг, финансиране, управление на активи). Това се ръководи от тримата управляващи директори Бернхард Вискер, Ханс-Георг-Пресер и Сандра Бибел.

Базираната в Мюнхен група ABG развива недвижими имоти в цялата страна. На снимката офисната сграда, построена в Кьолн на Gustav-Heinemann-Ufer 88.

Източник: ABG група компании, автор: Andreas Weiss

След Томас Хоуилер, Гордън Горски също напусна групата на ABG. И Маркус Мюлер, бивш колега на Hohwieler от времето на Щрабаг, също се отдалечава от разработчика на проекта в Мюнхен.

Маркус Мюлер и базираната в Мюнхен ABG Group ще тръгнат по своя път в бъдеще. Мюлер, който се присъедини към компанията едва в началото на 2018 г. и досега беше управляващ директор на ABG Projektentwicklungsgesellschaft, ще напусне компанията в края на 2019 г. "Поради структурни промени в групата компании и двете страни се споразумяха за напускането на Мюлер", обявиха от компанията по някакъв объркан начин. Преди да се премести в ABG, от 2011 г. нататък Мюлер е бил ръководител на Мюнхен и упълномощен подписвач в Strabag Real Estate, отговорен за развитието на проекти в Бавария. Преди това, от 2007 до 2011 г., Мюлер разработва хотели като мениджър на отдел в хотел Accor Hotellerie в Германия.

Гордън Горски също премина към RFR

Müller е следващото по-изтъкнато име за сравнително кратък период от време, напускайки базираната в Мюнхен ABG Group относително бързо: Томас Хоуилер, бивш управляващ директор на Strabag Real Estate, се присъедини към ABG през август 2017 г. като говорител на мениджмънта и с обща отговорност за бизнеса за разработване на проекти - и премина към RFR Development като управляващ директор през януари 2019 г.

И това не е всичко: Гордън Горски, бивш управляващ директор на Hochtief Projektentwicklung, също напусна ABG, както говорител на ABG потвърди по искане на Immobilien Zeitung. Според профила си в платформата за кариера LinkedIn, Горски Хохвилер е следвал RFR: Бившият мъж от Хохтиеф работи в RFR като управляващ директор в Берлин. В ABG Горски пое управлението на новооткрития тогава берлински клон на ABG Projektentwicklungs GmbH през юни 2017 г. и трябваше да задейства бизнеса на Мюнхен със седалище в столицата.

Улрих Хьолер е замесен

Междувременно Улрих Хьолер, бивш DIC Asset или GEG German Estate Group, купи в ABG. Той също така поема оперативните юзди на разработчика, както е планирано в началото на 2020 г.

Според собствената му информация ABG развива офис, жилищни и търговски сгради, както и хотели от Мюнхен, Берлин, Франкфурт, Хамбург и Кьолн с около 70 служители в цяла Германия. Тя не само се грижи за разработването на проекта, но и за строителния надзор, както и за лизинга и администрацията. През последните десет години групата компании е построила сгради с обем на инвестициите над 5 милиарда евро, включително Ericus-Contor в Хамбург. Настоящите проекти на ABG включват Deutschlandhaus в Хамбург, сгради H3/H4 в берлинския Humboldthafen или жилищния проект Living Isar на бившата площадка Osram в Мюнхен.

Улрих Хьолер ще има нова работа от 2020 г.

Източник: Heuer Dialog/Quo Vadis 2019; Автор: Александър Сел

Улрих Хьолер ще влезе в седлото на разработчика на проекти ABG Group в началото на 2020 г. Според информация от Immobilien Zeitung, Höller купува акции от управляващия съдружник и директор на ABG Валтер Вюбен и също така поема юздите на операциите. Междувременно Томас Хоуилер, който премина от Strabag Real Estate към ABG през лятото на 2017 г., оттогава е нает от RFR.

Вюбен е на 74 години и иска да се ограничи до ролята на партньор. 69-годишният собственик на малцинството ABG Rainer Sticken ще се откаже от акциите си през следващата година и ще се оттегли напълно от компанията. След това ABG Group ще има двама акционери: Höller и Wübben. Вюбен е начело на ABG Group, основана през 1967 г., повече от 25 години. Хьолер брои 53 Ленце. На тази възраст е може би последната възможност той да започне отново.

Преди няколко седмици Хьолер премина от председател на борда на директорите на председател на надзорния съвет на разработчика на проекта GEG German Estate Group. В момента той обучава своите наследници. Когато се присъедини към ABG през януари 2020 г., той ще се ограничи до класическа надзорна роля в GEG. Договорът му за надзорен съвет е от няколко години. Договорът му за управление в GEG всъщност щеше да продължи до края на 2019 г. Той беше разпуснат.

През последните години ABG Group вече събра някои видни личности. Гордън Горски, бивш управляващ директор на Hochtief Projektentwicklung, премина към ABG Projektentwicklung като управляващ директор през юни 2017 г. Томас Хоуилер, дългогодишният управляващ директор на Strabag Real Estate, също се премести в ABG през август 2017 г. като говорител на мениджмънта и с обща отговорност за бизнеса по разработване на проекти. Според изследванията на Immobilien Zeitung (IZ) обаче тази връзка не е продължила дълго: Hohwieler отдавна е напуснал ABG и оттогава е бил нает от RFR. През януари 2019 г. заема позицията на управляващ директор в RFR Development. Това беше потвърдено от RFR на IZ.

ABG Group има основни местоположения в Мюнхен, Кьолн и Хамбург, но също така развива жилищни и търговски имоти в други немски мегаполиси като Берлин. Във фирмата работят около 70 души: екипи от i.a. Търговци, адвокати, архитекти и строителни инженери. През последните десет години ABG набра разработки на проекти за общо около 5 милиарда евро. Настоящият тръбопровод за проекти също е добре запълнен: в момента разработчикът работи в почти всички германски крепости за недвижими имоти.

Например на старата площадка на Osram в Мюнхен-Untergiesing, плановете на ABG под името на проекта Living Isar предвиждат около 42 000 m² брутна площ, разпределени в около 370 кооперации, около 70 апартамента под наем, два дневни центъра и търговски площи. ABG и Büschl Group започнаха строителни работи като съинвеститор през януари 2019 г. В Берлин ABG изгражда офисната сграда на Voltair на Александерплац в съвместно предприятие с Felix Gädeke с обща площ около 31 000 m². Работата по фундамента започна в края на 2018 г., а през февруари инвеститорите обявиха началото на фазата на изпълнение. Всичко трябва да е готово през 2021 година.

В Хамбург работата по разрушаването на новата сграда от 300 милиона евро на германската къща на Gänsemarkt започна през март 2019 г. Плановете предвиждат около 40 000 m² GFA за офиси, търговия на дребно и заведения за обществено хранене, както и за живеене. Хади Техерани допринесе за дизайна на ABG. Демонтажът на сградата на земята трябва да приключи до септември. Началото на строителството на новата сграда трябва да се осъществи в края на годината. Завършването е планирано за края на 2021 година.

ABG е активен и в Кьолн. През март компанията обяви придобиването на около 6 900 м² земя в квартал Ehrenfeld в Кьолн. В момента има съществуваща сграда и паркинг в района на Oskar-Jäger-Straße 158, на ъгъла на Weinsbergstraße. ABG иска да преработи сайта и да види кои концепции най-добре отговарят на местоположението. На този етап компанията смята, че използването на хотел или офис е възможно. ABG вече разработва хотел заедно с Bema Group в Дюселдорф. Къща с марката H2 ще бъде построена на Toulouser Allee с a.o. Създадени са 250 стаи. Той трябва да се отвори в края на 2020 г.

Човекът, който направи ABG страхотен и сега предава компанията на Höller - Walter Wübben - не прави голяма публична изява. Миналата година обаче Институтът за градска земя (ULI) Германия му подготви сцена: ULI му връчи награда за лидерство за работата му в живота. В допълнение към неговия повече от 40 години опит в разработването на проекти за недвижими имоти, предприемаческите му дейности в сектора на клиниката, както и неговият ангажимент към научни и социални основи бяха определящи, както отбеляза журито.