Как да си взема ипотека за апартамент - откъде да започна
Ключовият етап при получаване на ипотека са първите стъпки, които включват избор на недвижим имот и банка с програма за заем, както и събиране на документи. Разбира се, първо си струва да оцените не само всички плюсове и минуси на ипотечния заем, но и способността си да го изплатите.
Избор на имот
Повечето банки предлагат различни опции за ипотека и предоставят възможност за закупуване на апартамент, както на вторичния пазар на недвижими имоти, така и в нови сгради, с различни програми за кредитиране, което позволява на клиента да избере подходящата за него жилищна площ. В същото време всяка банка предлага определени изисквания за жилищни помещения, които приема за ипотека. В почти всички случаи те трябва да отговарят на следните изисквания:
Не трябва да има статус на произшествие;
Трябва да има каменна, тухлена или стоманобетонна основа;
Не се регистрирайте за основен ремонт с възможно презаселване;
Не бъдете част от план за разрушаване на местната власт.
2) Апартамент, закупен с ипотека:
Трябва да бъде свързан към електрически, газови или парни отоплителни системи, както и към канализационната система;
Трябва да има собствена кухня, баня и тоалетна;
Трябва да се осигури захранване със студена и топла вода в кухнята и банята.
Трябва да се отбележи, че в апартамента не трябва да има регистрирани хора и не трябва да се ипотекират или отдават под наем. Банката няма да има други сериозни изисквания към нея. Ако апартаментът е в добро състояние, тогава шансовете за придобиване на ипотека ще бъдат доста високи, като се вземе предвид вашата платежоспособност.
Избор на банка и програма за кредитиране
Тази стъпка е най-отговорната и трудна, тъй като клиентът избира банкова организация, с която ще си сътрудничи дълго време и подходяща за него програма за заем.
Без първоначална вноска;
Вторични жилища;
Под майчин капитал;
Ипотека за младо семейство.
Можете да изберете най-добрата програма за заем на нашия уебсайт по два начина:
Използване на функцията "Изчисляване на ипотеката";
Използване на падащия списък.
един. Попълнете петте основни параметъра в блока за изчисляване на ипотеката, който се намира в горния десен ъгъл на екрана.