Как да наемете къща в Китай, Relax @ Hong Kong
Как да наемете къща в Китай
Здравейте! Радвам се, че сайтът ми отново е достъпен за широката публика. Затова продължавам да споделям с вас полезна информация за Китай.
В този пост бих искал да изясня поне малко ситуацията с жилищата под наем. Ако се интересувате не от наем, а от закупуване на жилище, процедурата е почти същата.
Това, което е важно да направите на първо място, е да не се суетете, жилищният пазар е голям и определено ще намерите нещо достойно. Например, наехме апартамента си само за 1 ден, този процес е съвсем реален и бърз, ако не го извадите сами:) По принцип съветът да не се суетете е подходящ за всичко, с което ще се занимавате Китай. Отначало изглежда, че Китай постоянно си изнервя нервите и бърза някъде, но това не е така, Китай е здравословен жив организъм с изненадващо балансиран характер. Вярно е, че не можете да разберете това веднага.
Не забравяйте, че Китай е голяма държава със собствени правила и обичаи, затова, за съжаление, има шанс да срещнете измамник, който може да се възползва от факта, че не знаете езика и законите. Като правило номер нула ви препоръчвам да си вземете добър приятел, който говори китайски, или да започнете да изучавате езика. Спазването на това правило в бъдеще ще ви избави от много въпроси, които могат да възникнат.
Освен това, имайте предвид, че ако ще наемете къща в курортен регион, например в Хайнан, тогава през зимата цените ще се покачат значително, защото много китайци идват да почиват в тези региони за зимните празници. Може би ще ви разкрия Америка, но повечето апартаменти се купуват като инвестиционни жилища от северните китайци и се дават под наем целогодишно. Можете да срещнете ситуация, когато има още няколко месеца преди празниците, но собственикът не иска да наеме апартамента за дълго време, а го отдава само за тези два месеца, така че по празниците (макар и за 2 седмици) той може да намали повече пари. Според мен ситуацията е глупава, защото дори да получи двойна цена, апартаментът може да е празен през останалото време, което означава, че може да причини загуби. Но все още не съм се научил да разбирам китайците по този въпрос, така че няма да съдя.
И по-нататък. Препоръчвам само да наемете къща, в която или никой не е живял преди вас, или руснаците. По отношение на чистотата китайците са доста странни хора, имайте това предвид, така че няма нищо лошо в това, че посочите тази точка, всички разбират всичко.
Добре. Вече сте решили какъв тип апартамент ви интересува, цената и площта. Ако случаят не е такъв, добре е, в процеса на търсене на жилище бързо ще разберете какво е какво.
Първият и най-лесният начин да наемете къща е да дойдете в къщата/жилищния комплекс, който ви интересува, и да говорите с домоуправителите. Е, как да говорим (да предположим, че не говорите китайски или говорите, но само малко; ако говорите перфектно, тогава вие сами знаете какво да кажете)? Всичко, което трябва да знаете, са прости думи, които всеки китайски може да разбере:
Наемете къща - 租房 (zūfáng)
Купете жилище - 买 房子 (mǎi fáng zi)
Всекидневна - 客厅 (kètīng)
Спалня - 卧室 (wòshì) или 居室 (jūshì)
Кухня - 厨房 (chúfáng)
Баня - 卫生间 (wèishēngjiān)
Дневна такса - 日 租 (rì zū)
Месечна/месечна такса - 月租 (yuè zū)
Сезонна такса (три месеца) - 季 组 (jì zū)
Годишна такса - 年租 (niánzū)
Квадратни метри - 平米 (píngmǐ)
Домашни любимци - 宠物 (chǒngwù)
Деца - 孩子 (háizi)
Брой хора във вашето семейство - N (покажете номера с пръсти) 口 人 (kǒu rén)
Такси за вода и електричество - 水电费 (shuǐdiàn fèi)
Такса за газ - 燃气 费 (ránqì fèi)
Най-вероятно ще трябва да платите за вода, газ и електричество сами в момента, в който свършат тези газове, вода и електричество. Плащането е възможно в домашната администрация, процедурата е следната: водата/електричеството/газта свършват, вземете парите, отидете в домашната администрация, платете, домашната администрация внася пари по сметката на вашия апартамент на специална карта (обикновено това са три различни карти, тъй като има и три метра), провежда карта на метъра на вашия апартамент, водата, бензина и светлината се появяват в момента, в който сте свободни. Невероятно просто!