АНАЛИЗИРАМ; Каталог на недвижими имоти
Според анализаторите намаляването на търсенето, преминаването на кредитирането от еврото към националната валута, но и желанието на строителите да излязат от блокадата през последните години са основните фактори, които поддържат тенденцията за по-евтини жилища.
Жилищата в столицата са паднали средно със 7,6% през последната година. Сега те продават за малко над хиляда евро на квадратен метър.
Изненадващ запис на сделки на пазара на недвижими имоти през октомври
Безпрецедентен удар за Клуж, Букурещ или Яш. Собствениците вече нямат на кого да наемат къщите
Дефлация, скритият враг на икономиките
Влад Циуреа: Имаме нужда от по-спокойно заключване. Маската, разстоянието, хигиената са добри
Кога третата вълна от коронавирусната пандемия може да дойде в Румъния
Защо Ionuț Anghel не можа да бъде спасен за три години? Отговор на директора на АНТ
Йонуг Ангхел, 35-годишен мъж от Фокани, който чакаше белодробна трансплантация, почина
Д-р Беатрис Малер за новите ограничения: „Няма промяна под никаква форма“. Какво е обяснението
Свидетелството на румънка от Великобритания, която предложи да тества ваксина против COVID
Най-голям спад се наблюдава в новите апартаменти. Който сега купува къща в нов жилищен блок, плаща 123 евро по-малко на квадратен метър от миналата година.
За студия и стари апартаменти цената на квадратен метър падна под хиляда евро.
В Брашов, поевтиняването е по-лесно. Стойността на апартаментите е намаляла с по-малко от 5%, до 818 евро на квадратен метър. Брашов обаче е градът с най-големи намаления на цените в сегмента на новите апартаменти: над 15%. Сега новите жилища се продават за 800 евро на квадратен метър.
(Анемари Фабиан, консултант по недвижими имоти)
да се Яш, Вместо това старите домове поскъпнаха. Това струва средно 750 евро на квадратен метър, почти 7% под нивото от миналата година.
да се Клуж-Напока и Постоянно, цените не се колебаха особено през последната година. Те са намалели с не повече от 3%, до 850-900 евро на квадратен метър.
Единственият град, в който цената, наложена от собствениците на жилища, се е увеличила Тимишоара. Старите апартаменти поскъпнаха с над 2 процента, а новите с 6%
По-удобни наеми в "добрите" райони на Букурещ
Апартаментите в добрите райони на столицата станаха много по-достъпни, особено за тези, които искат да наемат в центъра на града. От октомври миналата година до октомври тази година собствениците намалиха дори 12% от необходимата ставка.
Вместо, наемите в кварталите на работническата класа се повишиха през последната година.
Намаляването на наемите се усеща както при студиата, така и при двустайните и тристайните апартаменти в добре оценени райони.
Ако ателиета, намаляването на наемите се забелязва най-добре в квартал 1 май. Спадът е над 7% от октомври миналата година до октомври тази година, а средният наем в тази област достига 260 евро на месец.
Собствениците на двустаен корпус но те се отказаха още повече от претенциите. На първо място в горната част на намаленията на наемите са областите 1 Mai и Moşilor, с спад от над 12%. Тези, които живеят тук, плащат средно 350 евро на месец, 50 евро по-малко от преди година.
(Анемари Фабиан, консултант по недвижими имоти)
И тристайни апартаменти са станали по-достъпни, особено в района на 13 септември - Пандури. Такъв апартамент може да се наеме за 400 евро на месец, с 11% по-малко от октомври миналата година.
Вместо това наемите в кварталите на работническата класа се повишиха през последните 12 месеца. Хедлайнери са районите Милитари, Crângaşi и Pantelimon, с увеличение до 10%.