Заложете. пенсионни фондове

фондове

Библиотека със снимки на La Presse

MARC TISON
ПРЕСАТА

  • & sdk = joey & u = https% 3A% 2F% 2Fwww.lapresse.ca% 2Faffaires% 2Ffinanci-staff% 2F201307% 2F10% 2F01-4669519-investment-fund-of-pension.php & display = popup & ref = плъгин & src = share_button "data- network =" facebook "title =" Споделяне във Facebook ">
  • ✓ Копирана връзка

Франсис иска да избегне застрахователната премия за ипотечен заем, като внесе първоначална вноска от 20% и се опитва да намери всички средства за постигането му. Ето защо той споменава възможността да изтегли пенсионния си фонд от работодателя си, за да го депозира в личния си RRSP, за да използва след това План за купувачи на жилища (HBP).

ПРОБЛЕМЪТ

Франсис е готов да направи всичко, за да събере значителна първоначална вноска за покупката на първото си жилище, включително да използва плана си за пенсиониране.

„По принцип искам да изчакам, докато имам 20% първоначална вноска, за да избегна сключването на застраховка за ипотечен кредит“, обяснява той.

Той се надява да намери еднофамилна собственост от 180 000 до 200 000 долара, реалистична цел в неговия район, казва той.

Младежът на 24 години показва рядка дисциплина. Той няма дълг, дори за колата си, закупена употребявана.

Той има 3200 долара в RRSP и приблизително 12 000 в TFSA, които попълва с 500 долара на всеки две седмици.

Франсис е нает от малка община в покрайнините на Монреал срещу заплата от 48 000 долара годишно.

„Нашият пенсионен фонд се състои от взаимни фондове, управлявани от финансова институция“, продължава той. Чудех се дали тези инвестиционни фондове, които са под формата на RRSP или еквивалент, вярвам, биха могли да бъдат изтеглени, за да направят HBP за закупуване на първо жилище, ако напусна работата си.

"Обадих се на банката и ми беше казано [с голямо колебание и неточност], че средствата могат да бъдат изтеглени само когато не надвишават 10 000 и няколко долара", казва той. Що се отнася до моя опростен пенсионен план при работодателя ми, имам 10 025 долара. "

Очевидно този проблем с авансовото плащане трябва да бъде изяснен.

Доход: $ 48 000

Пенсионен план за работодател: $ 10,025

Неизползвана стая за принос RRSP: $ 18 813

Проект: закупуване на първо жилище за 180 000 до 200 000 долара

Цел: 20% първоначална вноска

РЕШЕНИЕТО

ФОНДОВЕ И ФОРМА: Как да натрупвате авансово плащане гладко и без болка ?

За да избегне застраховка по ипотечен заем, Франсис иска да направи първоначална вноска от 20%, или 40 000 долара за имот от 200 000 долара.

Той вече има 3200 долара в RRSP и 12 000 в TFSA. Остава да се намери дреболията от 25 000 долара, плюс резерв за свързани разходи. В момента той спестява 500 долара на всеки две седмици. При този темп ще отнеме повече от две години, за да се натрупа необходимата сума.

Въпреки нежеланието на Франсис, Мерис Филион, старши регионален директор, финансово планиране, Източен Квебек, от TD Wealth Management, поставя друга хипотеза: тази за първоначална вноска от 10% и заем от 180 000 $.

Този път обаче води до застрахователна премия за ипотечен заем от 2%, което води до общия дълг до 183 600 долара. Въз основа на 25-годишна амортизация и лихва от 3,49%, месечното плащане тогава ще бъде $ 915, включително данъци върху имуществото и застраховки за живот и инвалидност.

За да направи първоначалната вноска, Франсис може, разбира се, да използва директно 12 000 долара в своята TFSA. Но би било по-изгодно първо да преминат през вашия RRSP.

Ето програмата, предложена от проектанта.

Франсис ще продължи своите двуседмични спестявания (току-що разбрах думата!) От 500 долара.

От 1 февруари 2014 г. той ще добави около 7500 долара към своя TFSA, който след това ще съдържа около 19 500 долара. Сега е моментът да извлечете 18 000 долара, за да направите RRSP принос.