Загуба на; слънчево греене и необичайни смущения в квартала
Загубата на слънчева светлина обикновено представлява ненормално смущение в квартала. Съседът ви засенчва ли ви? Нарушенията в квартала често се бъркат с прибягването до разрешителни за строеж от трети страни, но е много различно. Това обаче е източникът на много съдебни производства, които могат да доведат до разрушаване на атакуваните сгради. Независимо дали искате да го избегнете или сте жертва на това, нека да направим равносметка на концепцията за загуба на слънце.
Какво е загуба на слънчево разстройство ?
Загубата на слънчева светлина е вреда, която може да бъде претърпена, когато ново строителство е близо до нашата къща. Точно като загубата на неприкосновеност на личния живот или загуба на зрение, това е нарушение на удоволствието, което може да се счита за необичайно квартално разстройство (ABD). Следователно всеки, който смята себе си за онеправдан от съседен строеж, може да се обърне към гражданския съд, за да получи обезщетение.
Нека сега направим разлика с прибягването на трети страни срещу разрешителни за строеж. Регресът на трета страна е иск за оспорване на законността на разрешителното и следователно се образува срещу кметството, което го е издало. Ето защо административното правораздаване е компетентно за този спор. В случая на TAV, жертвата на разстройството директно атакува съседа си, защото той е причината за разстройството. Следователно става въпрос за граждански спор, който попада в юрисдикцията на съда.
Дори разрешението за строеж да е законно !
Само вредата, понесена от жертвата, ще определи ненормалното смущение в квартала. Фактът, че дадена конструкция напълно отговаря на всички градоустройствени правила, не пречи да предизвика TAV! Жертвата на TAV също не трябва да доказва, че нейният съсед е извършил градоустройствено нарушение. Конкретно, ако регламент за градоустройство позволява съвместно строителство, но съсед прецени, че строежът го засенчва, той може да съди собственика на съвместния строеж и да получи обезщетение за предразсъдъците си. Така че дори и с напълно легален компютър, без прибягване до трета страна, съдебен процес е напълно възможен !
Какъв давностен срок ?
Всеки, който вярва, че има квартални смущения, има 5 години от края на началото на разстройството да предприеме съдебни действия! (член 2224 от Гражданския кодекс)