Всички Рубльовка "- Бягство от рая
Евтината мечта на Кари Брадшоу
- Има две къщи за продажба - в селата Барвиха и Бузаево. И двете са направени в английски стил, с истински басейн - това не е някакъв басейн за гребане, но и с готови комуникации. За вас - само проучването на вътрешния му дизайн - момичето изброява предимствата на именията, представяйки се като Наталия. - Ако вече обсъждаме темата в детайли, уместно е да говорим за намаляване на цената с 15 - 20%.
Наталия обявява началната цена за манастира Барвиха - шест милиона долара. Имайки предвид специалната оферта, къщата може да бъде закупена за 4 милиона и половина долара. Неприемливо е евтино за златен квартал.
- Къщи от собственика, той самият е построил хижа тук. И за да оправдае по някакъв начин инвестицията, той издигна още няколко имения за продажба.
- Честно казано, не наистина. Преди десет години пазарът на недвижими имоти в рубла демонстрира безпрецедентна активност. И сега това е толкова бавен процес. Къщата, от която се интересувате, е в много добро състояние, но е построена през 2009 година. През годините не съм намерил собственика. Ето собственика и взе решение за бонуси - призна Наталия.
- В момента използваме система за отстъпки, ако този термин е общоприложим за престижния Московски регион, - казва представителят на една от компаниите за недвижими имоти Александър Назаров. - Пазарът е пренаситен, имаме много обекти на Рублево-Успенское магистрала.
В Жуковка днес също има признаци на запустение. Но руският „Долче Вита“ е роден тук, с целия си патос: ревящи ферарита, луксозни бентлита, череши, смесени с тандурен пилаф, антични вази.
Те се нуждаят от френско крайбрежие
Игор Индриксонс, инвестиционен мениджър, основател на консултантския портал indriksons.ru, смята, че причината за спада в популярността на Рублевка се крие в изселването на руския бизнес и политическия истеблишмънт.
- След кризата от 2008 г. недвижимите имоти на Рублевка започнаха бързо да губят популярност и много собственици започнаха да продават къщи и да излизат в чужбина. В продължение на четири години това развитие на събитията доведе до факта, че сега всяка трета или пета къща на Рублевка е празна или обявена за продажба. В същото време се продава малко - обяснява Игор Индриксонс пред кореспондента на Подмосковие.
- Тъй като имат бизнес с ниша, възможностите за растеж на бизнеса са силно ограничени, те са достигнали своя "таван", а векторът на политическото развитие на страната, бюрокрацията и корупцията - всичко това води до факта, че богатите хора бягат от Русия към стабилни страни, - обяснява Indriksons.
Тази тенденция е в съответствие с друга тенденция, отбелязана по-рано от консултантската компания: масовият дъмпинг на инвестиционни апартаменти, закупени преди кризата от 2008 г.
- Броят на обажданията до нас за съвет от такива хора се увеличи значително през последната година. Днес тези инвеститори се стремят да продадат местните си активи, за да инвестират приходите от продажбата на пазарите на недвижими имоти в развитите страни, казва Indriksons.