Внимавайте за новопостроени имоти! Какво се изисква, за да проверите кога искате да купите
На Digi24.ro разбрахте най-важните подробности, които трябва да имаме предвид при закупуването на нова сграда, но не трябва да изпускаме от поглед проверката на място на елементите на строителните планове и прехвърлянето на собствеността с всичките му атрибути.
Как Румъния разделя 30-те милиарда евро от ЕС
Как можете да проверите сами дали защитната маска е безопасна и отговаря на изискванията
Черен петък в пандемия. Румънците отпаднаха всякакви оценки
Защо привидно здравите хора умират от коронавирус
Слобозия: карантина и не твърде много
Шега за заложници в Монреал
Ужасна катастрофа в Сучава
Как измерваме насищането с кислород
Икономиката далеч от очакванията
Особено ако става въпрос за недовършен проект за недвижими имоти, ще са необходими няколко посещения на строителната площадка, за да се провери дали плановете и обещанията на продавача са потвърдени на място. Понякога се налага да отидем със строителен специалист.
Тъй като устните обещания нямат правни последици, би било добре да се въведат всички подробности, обсъдени в договора за резервация и в преддоговора. Ако промените се случат по пътя, ние ще направим приложения, които подробно ги описват.
Никога не забравяме да споменем максимални срокове, наказания и други последици за неспазване на договорените условия. Винаги посочваме подписалите страни и къщата или апартамента, към който се позоваваме, с пълни идентификационни данни и справочни документи.
Когато достигнем етапа на подписване и плащане на цената, договорена в договора за покупко-продажба, ние се уверяваме, че всички условия до този момент са изпълнени. В случай на договор, ние не подписваме.
В договора не трябва да липсват гаранциите, предлагани от продавача съгласно закона и последиците за идентифициране на скрити дефекти. Обърнете специално внимание на изявления, които дават на продавача права или последващи задължения към купувача.
Не забравяме приемането на имота, направено въз основа на доклад, в който се отбелязват всички незавършени работи или ремонти, които трябва да бъдат извършени от продавача.