Съвети за закупуване на ваканционен дом - директна застраховка K&H
Тази страница е актуализирана последно на 21 септември 2020 г.
Винаги ли сте искали ваканционен дом на брега? Може би в уединено малко планинско селце можете да заредите най-много? Ще ви покажем за какво да внимавате, когато влезете във ваканционното си пазаруване!
- избор на правилното място: „Местоположение, местоположение, местоположение“ е мотото на англосаксонските хазяи и ние не искаме да спорим с това. Идеалното местоположение на парцел/имот обаче зависи до голяма степен от дългосрочните ни цели: ако искаме да го отдадем под наем или да го разгледаме като инвестиция, струва си да купите в по-големите населени места, които са популярни от туристическа гледна точка . Въпреки това, за ваша собствена употреба, можете да имате по-голям късмет с много по-евтин имот в по-малко село, откъдето можете да стигнете до плажа пеша/с колело, и можете да се плажите удобно в градината си. Купуването на ваканционен дом със собствен плаж обаче трябва да бъде добре обмислено, тъй като в много случаи това са силно надценени имоти.
- плюс разходи при покупка: малцина са в състояние да закупят ваканционен дом единствено сами (или просто се надяват на по-висока възвръщаемост от другите си видове инвестиции), така че в повечето случаи първият и един от най-дълго оставащите при нас е цената на заема в допълнение към покупната цена на имота. Също така е неизбежно плащането на адвокатския хонорар и таксата и в повечето случаи цялостен ремонт може да се побере втора къща или апартамент втора ръка - не само финансово, но и навреме, за да се изчисли възможно най-скоро, тъй като липсата на квалифицирани работниците имат дълъг списък на чакащи за майстори. Дори в случай на имоти, взети в безупречно състояние (където плащаме това, включено в покупната цена), ние трябва да обзаведем стаите, което също не е евтино забавление.