Стъпки г; програма за обновяване на етажната собственост - Октаве

Енергийното обновяване на сграда, работеща в режим на етажна собственост, включва различни фази. Всеки от тях има своето значение и никой не трябва да бъде „забравен“ под наказание за проектиране на непълен или непоследователен проект.

етажната

Традиционно такъв проект започва с едно или повече искания от съсобствениците на годишното общо събрание или на заседание на синдикален съвет. Довереникът може също така да поеме инициативата в контекста на своята консултативна роля, особено в търсенето на възможна финансова помощ.

Енергична публика

Ако благоприятният прием е резервиран от съвместната собственост за извършване на традиционни работи по поддръжка (префасониране на фасади, обновяване на покрива, особено хидроизолация на покривите), концепцията за „бордови работи“ трябва да бъде изведена за цялостен подход на проекта и спазване на законовите разпоредби.

По време на ремонтни дейности на сгради (лифтинг, ремонт на покрива) може да е задължително от 1 януари 2017 г. да се комбинират планираните работи с топлоизолационни работи в изпълнение на указ 2016-711 от 30 май 2016 г.

Първото официално решение, което ще бъде взето при съсобствеността, ще бъде извършването на енергийния одит. Съдържанието и методите за извършване на енергийния одит са определени с Постановление № 2012-111 от 27 януари 2012 г. и Заповедта от 28 февруари 2012 г.

Тези текстове са задължителни за сградите:

  • Построен преди 1 юни 2001 г.
  • Подлежи на статута на съсобствеността и включва повече от 50 лота
  • Основна жилищна употреба
  • Оборудван с колективна отоплителна инсталация

Анализ на енергийния одит

Енергийният одит е истински инструмент за подкрепа на решенията, защото показва:

  • Изчерпателен опис на съсобствеността
  • Възможни начини за икономия на енергия
  • Оценка на тези спестявания и инвестициите, които предстои да бъдат планирани
  • Първата фаза, след получаване на одита, е да се анализира в присъствието на техника, който го е извършил, управителя на собственост, синдикалния съвет, евентуално подпомогнат от съсобствениците, изразили специфичен интерес към работата.

Одитът разкрива естеството и размера на загубите с разпределението им по елементи (покрив, фасади, мазе, вентилация, прозорци).