Сигурност при покупка на недвижими имоти
Покупката и продажбата на недвижими имоти не е ежедневие в живота. Закупувайки хляб в магазина, рискуваме само малка сума пари. Покупката на апартамент или селска къща често е цел за цял живот. Как да не станем жертва на измама, незабавно губейки резултатите от многогодишна работа, помолихме да кажем на Рябчиков Сергей Иванович, изпълнителен директор на LLC "Credit-Center real estate".
Всъщност нещата не са толкова лоши. Времето на откровените престъпления е в миналото. Повечето откази за регистрация и съдебно прекратяване на сделки не са свързани с измамни продавачи или купувачи, а поради елементарното непознаване на изискванията на нашето доста сложно законодателство от хората.
- Независимо от това за човек, който е загубил всичките си спестявания, не е толкова важно дали е грешка или престъпление. За него е важно как да не загуби ...
- Не си объркан?
- И ако все още не загубите такава сума, как можете да осигурите безопасност?
В този случай всички опции се основават на независимо търсене на обекта на покупка (за продавача - купувачи).
Обмислете следните опции:
За добросъвестен купувач
Внасяне на пари в сейф.
Вие не рискувате да загубите парите, преведени на продавача в сделката, ако той получи отказ за регистрация, който той, разбира се, ще „върне, но по-късно“.
- губите допълнително 1000-3000 рубли, за да платите за клетка
- не е застрахован срещу загуба на пари в случай на прекратяване на сделката и права върху недвижим имот при прекратяване на сделката в съда поради пропуски в подготовката на документи (фалшифициране от продавача на нечий подпис и др.)
- не всеки, дори съвестният купувач, се съгласява да чака парите цял месец след продажбата.
- губите време на опашки по време на регистрация и последваща регистрация