Размерът на държавното мито за дарение (процент) - през 2019 г. на близък роднина, дъщеря или син,
Винаги е приятно да получавате скъпи подаръци, например недвижими имоти, но това изисква спазване на редица изисквания и процедури. Дарението на недвижим имот предполага, че регистрацията на прехвърлянето на правата на собственост ще бъде завършена, а това от своя страна предвижда, че лицето ще плаща държавното мито за договора за дарение.
Първо трябва да разберете какво е дарение. Това е споразумение, което се сключва между две страни по сделката: дарителя и дарителя, което включва прехвърляне на собственост безплатно, докато лицето, което получава подаръка, увеличава имущественото състояние, а дарителят, напротив, намалява.
Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как за да разрешите проблема си - свържете се с консултант:
+7 (812) 309-85-28 (Санкт Петербург)
ЗАЯВЛЕНИЯ И ПОЗОВАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и БЕЗ ДНИ.
Това е бързо и Е СВОБОДЕН!
Какво е значението му
Държавното мито е понятие, което е залегнало в данъчното законодателство. Под него се разбира такса, която физическите и юридическите лица плащат за извършване на действия от държавни органи, които имат правно значение. Разпоредбите, свързани с тази концепция, са залегнали в член 333.17 от Руския данъчен кодекс.
Действията, които попадат под понятието правно значими, са обсъдени в член 25.3 от същия кодекс. Този член също така предвижда, че таксата трябва да бъде платена преди заявлението и пакетът от придружаващи документи да бъде представен на съответната структура. Плащането е предпоставка за предоставяне на обществени услуги.
Документи няма да бъдат приети за регистрация, ако не е предоставена разписка, която потвърждава, че държавното мито за договора за дарение е платено. Когато подаръкът е регистриран, платежният документ трябва да посочва имената както на дарителя, така и на дарения. Ако плащането се извършва от представител на една от страните по сделката, името му не трябва да фигурира в разписката.
Ако техните представители действат от името на страните, за тях трябва да бъде издадено пълномощно, чието удостоверяване се представя от нотариус.
Който е длъжен да плаща
Член 333.17 от Данъчния кодекс определя, че тези физически и юридически лица, които кандидатстват за него пред Rosreestr, трябва да платят таксата за регистрация на права. Като се има предвид това, такова мито е наложено на заявителя, т.е. на лицето, което подава заявление за регистрация.
Член 16 от Федерален закон № 122 определя, че правото, произтичащо от договор за дарение, подлежи на държавна регистрация по заявление, подадено от притежателя на права или някоя от страните по споразумението. Тоест законодателят допуска, че и двете страни могат да представят такова изявление: и донорът, и получателят.
Оказва се, че страните самостоятелно ще решат кой ще кандидатства за регистрация на права. Плащането на държавната такса ще лежи върху плещите на страната, която се задължава да подаде заявлението.
В случай, че няколко дарители или получатели кандидатстват наведнъж за регистриращия орган, сумата на таксата се разделя поравно между всички.
Законът определя субекти, които са освободени от плащането на държавата наполовина. Това са държавни агенции и структури на местното самоуправление, както и лица с ниски доходи. Ако се сключи сделка между роднини, страните не са освободени от заплащане на държавни такси, както например при плащането на държавни такси.
Какво е важно да знаете за държавното мито за договор за дарение
Позиция на закона
Въпросът за даряването на собственост или права е регламентиран в глава 32 от Руския граждански кодекс. Договорът за подарък е двупосочна сделка, при която дарителят изразява желание и получателят се съгласява да приеме подаръка.
Съгласно разпоредбите на член 572 от Гражданския кодекс, договор за дарение е споразумение, след сключването на което едната страна, която е дарител, прехвърля безвъзмездно или се задължава да прехвърли вещта или правата на другата страна, който е получателят.
Съгласно това споразумение предмет на дарение може да бъде:
- вещно право;
- нещо;
- освобождаване от съществуващо имуществено задължение.
Когато се извърши регистрацията на сделка за дарение на недвижим имот, държавната такса за действията по регистрацията трябва да бъде платена преди подаването на документи, а размерът на това плащане в бюджета зависи от вида на юридическото събитие и кои са страни по сделката.