Разходите за рисуване на стълбищната клетка, лотария - ЮЖЕН ГАЗЕТ
Поддръжката на общите пространства на жилищните блокове винаги създава дискусии сред собствениците. Те са заинтригувани от разликите в цената на произведенията от един блок в друг и от една асоциация в друга. Понякога собствениците на блок от 30 апартамента в крайна сметка плащат по-малко за рисуването на стълбището, отколкото тези на блок от 12 апартамента.
Замислени пари
Много по-изгодни от гледна точка на разходите за извършените работи по стълбището са собствениците на блок D27, стълбище 1, в квартал Brazda lui Novac. 20 апартамента са платили 3800 леи за това. Освен това, тъй като асоциацията е определила свои санкции и остават пари след плащане на сметки на доставчици, собствениците са решили, че този излишък трябва да се използва и за модернизиране на стълбището. „За рисуването на стълбището в блок D27, стълбище 1, парите са взети от ремонтния фонд. Дадох 3800 леи. През лятото създаваме фонд за ремонт и събираме около 100 леи от всеки апартамент. Замених и старата дърводелска с PVC дърводелска. За това платих 3700 леи и взех тези пари от собствения си наказателен фонд. Плащаме сметките от този наказателен фонд, така че да нямаме просрочени задължения и с това, което ни остава, правим тези подобрения на стълбището. Сега работим по стълбището в блок D26, стълбище 3 ", обясни администраторът на асоциацията на собствениците, Floarea Teică.
Откъде да вземем парите
Съгласно законовите разпоредби (Закон № 230/2007) сдружението трябва да създаде фонд за ремонт на общите части (стълбище, покрив, тераси), но също така и за различни непредвидени ремонти, като например счупване на тръба. Законът казва, че сдружението е с нестопанска цел и трябва да създаде фонд за ремонт. Парите могат да бъдат взети и от собствените санкции на асоциацията, при условие че фактурите до доставчиците са предварително покрити. В допълнение към тях има и други източници, от които сдруженията могат да вземат необходимите средства за модернизиране на общите части. „Все още можете да получите пари от закръгляване, но тук остават малки суми. Друг източник са специалните средства, от наеми, от антена, от наемане на сушилня. Ако искаме да нарисуваме стълбището, го обявяваме в пресата и след това се избират три оферти. Правилото е да се вземе най-ниската цена. Разходите се различават в зависимост от блока, с четири нива или блока на кулата, но и от това колко апартамента има в този мащаб. По-голямата част от собствениците трябва да знаят предложенията и решението, взето от представителите на асоциацията ", каза Йон Патрулеску, президент на Съюза на асоциациите на собствениците на Крайова.