Разбивките на асансьорите разбират разбивката и основните повреди на асансьора
РЕЗЮМЕ
- Процедури в случай на повреда
- Как да реагирам, ако жител е заседнал в асансьора ?
- Основните повреди на асансьора
- Разпределението на разходите за ремонт на асансьора
- Договорът за поддръжка на асансьора
- Разходи за поддръжка на асансьор
- Искане за оферта
РЕЗЮМЕ
- Процедури в случай на повреда
- Как да реагирам, ако жител е заседнал в асансьора ?
- Основните повреди на асансьора
- Разпределението на разходите за ремонт на асансьора
- Договорът за поддръжка на асансьора
- Разходи за поддръжка на асансьор
- Искане за оферта
Процедури в случай на повреда
В случай на повреда на етажния асансьор е важно да започнете, като се свържете с съвместно имущество за да го информира за неизправността, по телефона или с препоръчана поща с обратна разписка. Управителят на етажната собственост не живее непременно в сградата и, ако той не бъде актуализиран от живущите, могат да минат седмици, без той да осъзнае. Тогава ролята на управителя на етажната собственост е да се свърже с а оператор на асансьор за да може да посети етажната собственост и да определи причината за разбивката. Междувременно той може да постави плакат, за да покаже, че асансьорът се е повредил, това ще попречи на жителите да се опитат да го използват и да се забият в асансьора.
В допълнение към управителя на етажната собственост е възможно да се предотврати и гледач на сградата когато има такъв във вашата кооперация.
За да предотвратим повреди в асансьора, ние винаги напомняме на етажната собственост, че е задължително да се абонирате за a договор за поддръжка с оператор на асансьор. Редовните проверки помагат за ограничаване на повредите, гарантират безопасността на жителите и удължават живота на асансьорите на етажната собственост. Освен това, в случай на повреда, операторът на асансьора ще се предостави по-бързо, за да извърши поддръжка на асансьора.
Как да реагирам, ако жител е заседнал в асансьора ?
В случай на повреда, понякога се случва човек да заседне в асансьор. В този случай е важно да се обадите на авариен асансьор от телефонната кабина. Повечето асансьори имат бутон за спешно повикване за този тип ситуация. Важно е да запазите спокойствие. За да се свържете стехническа помощ, обикновено трябва да задържите бутона за повикване натиснат за 15 до 20 секунди. Този бутон за обаждане ви свързва директно с човек, който ще се обади на техник възможно най-бързо, за да ви помогне. Ако бутонът за повикване не работи, също е възможно да се обадите директно от мобилен телефон.
По време на разговора ролята на техническата помощ е да успокои хората в асансьора и да им посочи поведението, което да възприемат. Договорът за поддръжка на асансьорите на етажната собственост трябва да включва клауза относно освобождаването на хора, останали в асансьора. Тази клауза позволява на жителите да се възползват от a интервенция 7 дни в седмицата и 24 часа в денонощието. Времето за отговор е посочено в договора за поддръжка.
Разпадането на асансьора, в случай като този, може да бъде причинено от локална повреда или от общо спиране на тока. Във всички случаи устройството за аварийно осветление помага да се предотврати престоя на хората в пълен мрак.
Основните повреди на асансьора
Въпреки добрата поддръжка на асансьор или скорошната му промяна, риск от повреда не всички могат да бъдат избегнати. Повечето от тях обаче са лесно разпознаваеми и могат да бъдат разрешени бързо от асансьорен техник. Сред основните причини за повреди на асансьора ние идентифицирахме следните 5 причини:
- общото спиране на тока
- блокиране на вратите на асансьора
- претоварване на асансьора
- отказ на електронни платки
- аварии, причинени от метеорологичните условия
Общото спиране на тока
Прекъсване на електрозахранването в сградата може да е причина за повредата на асансьора. Ако хората са вътре, те могат да излязат навън, щом електричеството се включи отново. The затъмнение понякога не засяга цялата сграда, но може да повлияе и на единични случаи, когато се е задействал само един елемент. Във всички случаи техникът на асансьора ще се намеси бързо и повредата ще бъде краткотрайна.
Техникът на асансьора обаче трябва да провери дали използването на асансьора е причина за прекъсване на електрозахранването или не. Всъщност идентифицирането на причините за общото спиране на електрозахранването предотвратява повторната поява на този тип повреда.
Блокиране на вратите на асансьора
Много честа повреда, блокиране на вратите на асансьора се дължи най-вече на голямото търсене на това оборудване, което се отваря и затваря през целия ден. Това е проблем само с естественото износване и дисфункцията е прогресивна. Вратите могат да се заключват в затворено или отворено положение. Те също могат да се затварят и отварят няколко пъти последователно, преди асансьорът да е готов за стартиране.