Процедурата за удължаване на договора за наем на поземлен имот под търговски павилиони
След изтичане на договора за наем на поземления имот, наемателят му има преференциалното право да сключи нов договор за наем за поземления парцел.
Общият ред за предоставяне на земя под наем е установен с чл. 22 от Кодекса на земята на Руската федерация (по-долу - Кодекса) и гражданското законодателство на Руската федерация.
В съответствие с клауза 3, 3.1 от чл. 22 от Кодекса при изтичане на договора за наем на поземлен имот, наемателят му има предимство да сключи нов договор за наем на поземлен имот.
В съответствие с параграф 2 от чл. 610 от Гражданския кодекс на Руската федерация (по-нататък - Гражданският кодекс), ако срокът на наема не е посочен в споразумението, договорът за наем се счита за сключен за неопределен период.
В този случай всяка от страните има право да прекрати договора по всяко време, като уведоми другата страна за това един месец предварително, а в случай на наем на недвижим имот - три месеца предварително. Закон или споразумение може да установи различен период за предупреждение за прекратяване на договор за наем, сключен за неопределен период.