Процедурата за регистрация и издаване на удостоверение за собственост върху земя - (одобрена
РЕГИСТРАЦИЯ И ИЗДАВАНЕ НА УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ПРАВО
ИМОТ НА ЗЕМЯ
По-нататък наричан - земеделски дял.
По-нататък наричан - комисия.
5. При издаване на сертификати на първа страница се посочва субектът на Руската федерация (република, територия, регион, автономно образувание), град или административен район.
6. На втората страница се посочва датата на издаване на удостоверението, правни документи, въз основа на които граждани и юридически лица придобиват собственост върху земя, форма на собственост, местоположение на парцела и общата му площ. В зависимост от размера и предназначението на парцела, площта му се посочва в хектари или в квадратни метри.
Адресът (местоположението) на поземлен имот се определя от географското му положение спрямо най-близките административни и икономически центрове (селски съвет, колективна ферма, държавна ферма, акционерно дружество, кооперация, партньорство, производствена площадка, ферма, полски лагер, и др.), селища, природни граници.
При издаване на удостоверение за поземлен дял се посочва средната му площ в хектари със средно качество на земята на земеделско предприятие.
8. Ограниченията за използване на земя се дават въз основа на съответните нормативни актове, установяващи специален режим и ограничения за ползването на тези земи.
Ако през парцела преминават електропреносна и комуникационна линия, газопровод, нефтопровод, водопровод, кабелна линия, път и други обекти, тогава посоченият парцел е обременен с правата на други физически и юридически лица субекти. Удостоверението съдържа специфичните им права за използване на обременената част от парцела (право на ремонт и земни работи, пътуване и др.).
При наличието на значителен брой ограничения върху използването на земята и правата на други физически и юридически лица да използват обременената част от парцела, към сертификата може да бъде приложен извлечение от нормативни актове като приложение, посочващо специфичен начин на използване на земята, списък на ограниченията за използване на земята и правата на други лица за ползване на обременената част от парцела.
В удостоверенията, удостоверяващи собствеността върху поземления дял, кадастралният номер е посочен същият като този, присвоен на земеделското предприятие. Ограничения за използването и тежестите на земята не са дадени, но се прави запис, че те са дадени в удостоверение, издадено на земеделско предприятие за правото на обща съвместна или обща споделена собственост на земя.
9. Удостоверението се подписва от председателя (заместник-председател) на съответната комисия или ръководителя на кадастралното бюро, който има правомощия да го направи, и се подпечатва с официалния печат.
10. На третата страница в таблицата „Изпълнение на сделки и други действия за разпореждане с поземлен имот“ се правят записи за сделките, извършени при покупко-продажбата на поземлен имот, прехвърлянето му по наследство, дарение, ипотека, лизинг, прехвърляне на целия парцел или част от него като принос към уставните фондове на акционерни дружества, партньорства, кооперации и други действия за разпореждане с земя. В този случай номерът и името на документа, въз основа на който е направена сделката, датите на нейното издаване и регистрация, сумата на сделката, страната, в полза на която е извършена сделката, и подписът на са посочени регистраторите. Ако предприетото действие по разпореждане с поземления парцел прекрати собствеността върху земята и удостоверението загуби юридическа сила, в графата „Подпис на регистратора“ се прави съответно вписване, което се удостоверява с подписа на регистратора и се запечатва с официалния печат. В същото време в колона 9 „Книги за издаване на удостоверения за собственост върху земя“ се прави бележка за загубата на юридическа сила и връчването на първия екземпляр от удостоверението на комисията и в случаите, установени от закона - до нотариуса.
В удостоверението, издадено на собственика на поземления дял, тази таблица се попълва в случаите на разпределение на парцел в натура за водене на селска (фермерска) икономика, залог, лизинг, разширяване до установената норма на парцел, използван за лично спомагателно земеделие и индивидуално жилищно строителство, размяна на поземлени дялове върху имуществен дял, наследяване, получаване на стойностен израз на поземлен дял, както и продажба на поземлен дял на други членове на колектива или други граждани и юридически лица за производството на селскостопански продукти.