Прехвърлянето на; индивидуална ферма между съпрузи - Terre Connect

Публикувано на 18 септември 2018 г.

ферма

Много фермери желаят да спрат селскостопанската си дейност, когато се пенсионират и предадат фермата на своя съпруг (брачни двойки, граждански партньорства или съжителстващи партньори).
Поради това често се счита за "заместване между съпрузи" във фермата. Това заместване обаче може да се извърши само след като са изпълнени определени административни условия и формалности.

Принцип

Под термина "заместване между съпрузи" се разбира заместването на едно лице с друго и това съответства на различни правни операции:

  • прехвърлянето на статута на оператор на еднолично дружество,
  • прехвърляне на съпруг,
  • продажба на съпруг/а.

За да можете да прехвърлите фермата на съпруга си, важно е първо да проучите брачния режим и произхода на собствеността върху бизнеса. По този начин терминът "заместване между съпрузи" предполага заместване на обикновени стоки.
Не можем да говорим за заместване между съпрузи, когато последните са женени в режим на разделяне на собствеността, гражданско партньорство или живеят в съжителство или когато фермата има собствен произход на оператора. В тези последни случаи прехвърлянето между съпрузи остава възможно, но е подходящо фермерът да продаде или да обмисли дарение на фермата на жена си.

Нормативни условия

1/По време на заместването между съпрузите съпругът ще се установи и следователно ще бъде подчинен, както всеки земеделски производител, на земеделските разпоредби, регулиращи контрола на структурите.
По този начин се изисква предварителен лиценз за експлоатация в следните случаи:

  • ако съпругът няма земеделски капацитет (диплома или професионален опит)
  • ако общата площ, която се предлага да се разработи, надвишава прага, определен в SDREA (1),
  • ако съпругът се счита за плуриактивен (когато неговият извънземеделски доход надвишава 3120 пъти часовия размер на минималната работна заплата).

В случаите, споменати по-горе, съпругът в една от тези ситуации ще трябва да подаде заявление за разрешение за работа с DDT на оперативната централа с препоръчано писмо с обратна разписка. След това префектът има срок от 4 месеца от датата на регистрация на пълното досие, за да се произнесе по искането.

(1) SDREA: Регионален генерален план за селскостопански операции