Подлежи ли сервитутът на държавна регистрация и какви документи са необходими за регистрация

държавна

Сервитут - формализирано право ограничено използване на чужда земя за конкретна цел.

Следователно има много ситуации, в които може да се изисква регистрация на такова право съществуването на различни видове това право е предвидено в закон.

Нека разгледаме дали сервитутите подлежат на държавна регистрация и в какви случаи и как сервитутът се регистрира върху поземлен имот.

Уважаеми читатели! Нашите статии разказват за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е уникален.

За какво служи сервитутът?

По правило същността на проблема се крие в изпълнението на социално важни произведения (когато става въпрос за публична подневолност) на територията на частна собственост или при невъзможност за пълноценно използване на един обект на недвижим имот (парцел или сграда) без частична експлоатация на друг съседен към него (в тези случаи се въвежда частен сервитут).

Както става ясно от имената, частен сервитут е предоставяне на специални права върху земя на физически лица, и обществеността се формализира в обществен интерес по инициатива на местните власти.

Регистрация

За физически лица

подлежи
Извършва се държавна регистрация на сервитути в Единния държавен регистър на правата въз основа на заявление от собственика на недвижим имот или лицето, в чиято полза се установява сервитутът, ако последният има сервитутно споразумение.

Процедурата по регистрация е проста и се свежда до предоставяне на информация относно сервитута за вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица и получаването от участниците на удостоверения за успешна регистрация.

Да се ​​регистрирате, кандидатът трябва да предостави:

  • заявление за регистрация;
  • документ, указващ съществуването на сервитут (писмено споразумение между собственика на земята и заявителя, копие от съдебно решение или заповед на представители на местните власти);
  • документ за самоличност на заявителя;
  • информация за поземления парцел, по отношение на който се въвежда сервитутът (това се изисква само ако се отнася само до част от територията. Ако ефектът му се разпростира върху целия парцел, не се изисква предоставянето на съответните документи);
  • разписка за плащане на държавна. такси за регистрация: за физически лица - 1000 рубли, за юридически лица - 4000 рубли;
  • други документи, необходими за регистрация.