Поддръжка и подмяна на котел на наемател или собственик

Поддържането на котел е от съществено значение: избягва се рискът от отравяне с въглероден окис. При наемане на дом, оборудван с индивидуален котел, често възниква важен въпрос: кой трябва да поеме поддръжката на котела и кой да поеме разходите за отстраняване на неизправност? Нека направим равносметка на приложимите разпоредби.

Наемателят се грижи за поддръжката на отделния котел и минимални ремонти

поддържа

Наемателят е този, който е задължен да се грижи за рутинната поддръжка на помещението, включително годишната поддръжка на котела, както е предвидено в разпоредбите. С някои изключения: ако лизингът показва, че това задължение принадлежи на собственика на помещението или че разходите са включени в таксите.

По този начин наемателят трябва да се обажда всяка година на избрания от него квалифициран специалист, който да извършва поддръжка на неговото оборудване. Той също има възможност да се абонира за договор за поддръжка.

Професионалистът ще определи дали котелът все още е в изправност или трябва да се извършат малки ремонти, за да се осигури правилното функциониране на оборудването. В случай, че са необходими малки ремонти, наемателят ще трябва да поеме разходите.

Забележка: собственикът или обединението на съсобствениците се грижи за поддръжката в случай на колективен котел.

Разходите

Разходите за поддръжка на котел зависят от вида на уреда и региона, където се намира помещението. Следователно тя може да варира средно от 80 до 150 €.

---