Поддръжка и почистване вчера и днес - строителните услуги почистват ефективно
Терацо - подово покритие, което е било известно още в древността. Статията дава очертание на историята на терацовите подове и назовава методи за поддръжка. Концепцията за поддръжка трябва да бъде съгласувана не само с оператора на имоти, но и с производителите на химикали. Естествените продукти са също толкова важни, колкото и съвременните химикали.
Терацовите подове отново са „във възход“: Примери за новопоставени подове от този тип в стълбищни клетки. - Изображение: Fitz
- В следвоенните години терацовите подове имаха послевкуса на "евтини" подови настилки. Но историята на тази настилка започва в древни времена. За разлика от изкуствения камък, който се произвежда като форматирана плоча във фабриките, терацото е покритие, което се смесва на сухо, смесва се с вода и цимент и се разпределя по пода. След втвърдяване/изсъхване, подът се шлайфа и изравнява няколко пъти. Виждат се много по-малко стави. Един от основните критерии за избор на методите за поддръжка е основата. В миналото хората обикновено са работили само в мрежа. Днес терацовите подове могат да се използват и върху модерни основи, напр. за изолация/отопление възможно при определени условия. Новите системи обаче трябва да се третират по различен начин.
В миналото сте имали и повече време за подовата настилка. След като терацозната смес е била приложена правилно, може да отнеме до шест месеца, преди подът да бъде опесъчен за първи път. В зависимост от клиента покритието се пълни и шлайфа до три пъти. Преди електрификацията процесът на смилане се извършва с железни блокове, шлайфане на пясък и мускулна сила. Агрегатите почти винаги са били от мрамор, варовик, доломит и др., Но в миналото са използвани и по-твърди материали за силно използвани подове, напр. Гранит, морена или речен чакъл.
Шлайфаните терацови подове (но със свързващо вещество вар, а не с циментова замазка) са били разтривани със смес от терпентин и пчелен восък в древни времена. Терпентиново или балсамово масло се получава от прясна дървесна смола. След изрязване на кората, изтеклата смола беше събрана и грубо почистена. След внимателно нагряване преди това се филтрира през слама и след това се събира. И до днес от европейската лиственица се добива най-добрият европейски терпентин. Терпентинът не трябва да се бърка с бял спирт или терпентиново масло. След това пречистеният пчелен восък се нагрява, докато се образува плътна маса. След това този восък се разбърква бавно в терпентина, докато се образува пастообразна маса, която се охлажда в затворени съдове. След това тази паста се нанася върху пода няколко пъти на ръка, докато се насити, което също води до засилване на цвета и след полиране с четка му придава сатенено покритие.
Тези подове, обгрижвани по класическия начин, могат най-добре да бъдат почистени с почистващ препарат на основата на восък. След това подът трябва да се полира редовно със суха естествена четина. Грижите за полимерно избърсване или почистващите алкохол обикновено водят до "мъгляв" външен вид. Важно е почистващият препарат на сградата да обърне внимание на факта, че не може да се гарантира устойчивост на приплъзване, когато е мокра. В случай на сухи подове, оптимизираният избор на продукти може дори да доведе до силно увеличаване на устойчивостта на хлъзгане. Тази поддръжка може да бъде намерена особено в сградите, изброени в списъка.
Цялостното почистване на тези стари покрития е особено проблематично. Дори със силно алкални продукти, древните восъци не могат да бъдат отстранени от порите. Рискът да останат нежелани петна е много голям. Това също трябва да се посочи. Тези, които не можеха да си позволят скъп терпентин, се обърнаха към ленено масло. Изсушените ленени семена се смилали и омесвали на твърдо тесто с вода. След това това тесто беше „изпечено“ и пресовано. Приблизително 2 литра масло могат да бъдат получени от 10 кг ленено семе. Ако искате да получите тънко ленено масло, се използва студено пресоване, подобно на зехтина. Той прониква по-дълбоко в порите. Терацото беше накиснато в лененото масло, докато не поеме нищо и порите бяха стегнати. Лененото масло се "полимеризира" и втвърди. След това беше преиздаден.
Лененото масло може да избледнее, поради което в зависимост от количеството слънчева светлина цветът може да се промени. За да се намали този ефект, рано беше намерено решение. Лененото масло беше разпределено и изложено на слънчева светлина в продължение на месеци, причинявайки сгъстяване и избелване. След това отново се добавя разтворител и слоят се нанася, както е описано. Лененото масло е фино разделено, напр. върху парцал, спонтанно запалване и с него трябва да се работи внимателно. Поколения паркетни слоеве познават типичните следи от изгаряния на дървени подове от забравени парцали от ленено масло. Както при восъците, трудно може да се постигне основно почистване без петна. Рутинно почистване може да се извърши след втвърдяване с восъчни препарати, както при восъчните подове.
И двата гореспоменати метода се използват и до днес, но са относително скъпи и могат да се използват само за изсъхнали композитни конструкции. Не бива да се подценява и неприятната миризма. Терпентинът е с естествен произход, но все пак е отровен разтворител.
Електрическите шлифовъчни машини правят терацовите подове все по-популярни и вече не се използват само в луксозни райони. Класическите методи за поддръжка обикновено бяха твърде скъпи там и след инсталирането те просто се почистваха със сапун и се измиваха. Обикновено сапунът се прави чрез варене на животински или растителни масла с луга, като напр Поташ. В сапунената вода, годна за употреба, минералите във водата създават, наред с други неща, слабо разтворими съединения, които са известни още като „ръба“ на умивалника.
Тези „варови сапуни“ са меки и лесни за полиране до копринен блясък. По-старите поколения все още знаят железния „полиращ блок“, с който подът тогава е бил изсипан. Недостатъците на сапуна са постоянното наслояване и естественото посивяване на повърхността. Те могат да бъдат компенсирани чрез редовно цялостно почистване.
По-късно твърдите полимери също бяха нанесени върху подовете, но те са много трудни за отстраняване и не трябва да се бъркат със сапун. Авторът е запознат със случай, при който за първи път е трябвало да отлепите дебел слой „гланц“ с шпатула, преди да можете да шлайфате. Абразивите биха се запушили веднага. Нормалното почистване на пода обикновено не може да подобри външния вид. Обикновено сапунът се размазва върху него.
Често срещан метод през 50-те и 60-те години е бил "почистване" на шлайфания под с разредена киселина и след това пускането му с восъчна течност. Восъчните флуити обикновено се състоят от синтетичен восък и - повече или по-малко токсичен - разтворител. Много майстори на терацота имаха контейнер в проветривия ъгъл в своята работилница, в който той студено разтваряше восъчни свещи в силно токсичен трихлоретилен. Мотото тук е „да се опитваш е по-добре, отколкото да учиш“.
Продуктите за грижа за дървесината на базата на разтворители често помагат за основно почистване и довършване. Но и тук е абсолютно необходимо да обсъдите рисковете (гладкост, разтворители, петна) с клиента и да ги запишете писмено.
След като терацото се смяташе за евтин под в следвоенна Германия, той става все по-популярен през последните години, също и с по-модерните подструктури, през които не може да се оттича влагата "надолу". Повърхностите също са се променили. Налице е ясна тенденция от първоначално матовата версия към високия блясък.
Примери за мерки за поддръжка
Има няколко подхода за "модерна" поддръжка в частни зони, в зависимост от подструктурата. По принцип терацото трябва да бъде „сухо в костите“ преди по-нататъшно лечение, за да се избегнат вторични увреждания и появата на тигрова кожа. В търговските имоти мерките за поддръжка могат да доведат до драстично влошаване на зададената устойчивост на приплъзване. Това трябва да бъде изяснено предварително с клиента и отговорните органи. Следващият списък не твърди, че е пълен и е предназначен само като ръководство. Правилната концепция за поддръжка също трябва да бъде съгласувана с производителите от химическата промишленост.
Водоразтворима защита срещу петна може да се нанесе върху абсолютно суха и чиста повърхност в съответствие с инструкциите на производителя. Предимството на тази система е лесното отстраняване на излишъка и състава без разтворители. В повечето случаи тази основна защита е напълно ефективна след около три дни, през които трябва да се почиства само на химическо чистене. Обработената по този начин повърхност може да бъде почистена само в ограничена степен с класически почистващ препарат за сапун. Поради неадекватното свързване на компонентите за грижа към импрегнирана повърхност, едва ли е възможно да се покрият признаците на употреба. В този случай системата за почистване без остатъци би била по-добра. Дозировката обикновено трябва да бъде по-висока.
Самото използване на препарат за почистване на сапун от първия ден е най-безрисковият метод и може да се използва и на леко влажни подове. Недостатъкът обаче е, че отнема време, за да се образува ефективен филм за грижа. Времето зависи от твърдостта на водата.
Използването на така наречените „восъчни флуиди“ все още често се използва днес и не е без рисковете и недостатъците. Само съдържащите се разтворители - в зависимост от производителя - могат да предизвикат тежки алергии. Неравномерното нанасяне може да доведе до петна. Всеки професионалист по почистване познава проблема с така наречените „ивици“, причинени от обувки на восъчна повърхност. Правилното почистване и грижи са възможни само с продукти на основата на разтворител, които се използват и върху восъчен паркет. Сапуните или полимерните почистващи препарати обикновено водят до мазен вид на восъчна повърхност. Този метод не се препоръчва за подово отопление.
- Оригинално флуиране с флуоросиликат
За да отговорят на нуждата от висок блясък, някои ферми са преминали към кристализация на почвата, след като тя изсъхне напълно. С помощта на класическия процес на кристализация с флуоросиликат се създава по-затворена и лъскава повърхност върху предварително смлян терац с варовити инертни материали чрез химична реакция между кристализационния агент и скалата. Постижимата дебелина на слоя варира значително в зависимост от скалата и грижите. Това се прави в комбинация с машинен процес на полиране със специални подложки. Процесът не работи с твърди скални агрегати, доломити или доломитови мрамори. Тази процедура не предлага никаква основна защита. Грижовното почистване обикновено води до почистващи ивици и трябва да се използват системи за почистване без остатъци.
- Мокра кристализация
Вместо да се използва флуоросиликат, „сол от детелина“ обикновено се използва като полиращ агент. Тази "сол", която в миналото е била използвана като полиращ агент, води до висок блясък, когато се използва правилно. На повърхността се образува тънък слой калциеви оксалати. Това е и стандартният метод за полиране на варовик и мрамор.
- Меки полимери/покрития
При почистването на сгради има голям брой пълнители на пори и продукти за грижа на базата на меки полимери, които могат да се използват като продукти за грижа. Както при сапуна, предимството е, че се отстранява лесно. Недостатъците включват по-ниската устойчивост на алкохол (препарат за почистване на стъкло) или алкали, които все още се намират в почвата.
Кой метод за поддръжка е избран в крайна сметка, трябва да се обсъди с хората, които участват. Натуралните продукти са също толкова важни, колкото и съвременните химикали. Ако се правят добавки, трябва да се гарантира, че повърхностите могат да бъдат почистени или обработени веднага по-късно. Някои клиенти не искат лъскава повърхност, а искат копринено-матов вид. Предварителните съвети са съществен момент за удовлетворението от изпълнението.