Пет наивни въпроса за конвертиране на заеми в чуждестранна валута в гривна
Адвокатът говори за характеристиките на законопроекта, приет на първо четене.
Миналата седмица депутатите приеха на първо четене законопроект за преструктуриране на валутните заеми. За да спасят кредитополучателите, които са взели ипотека в чуждестранна валута преди 2008 г., от колебанията на обменните курсове, те искат да конвертират заемите си в гривна. Помолихме адвокат Марина Ковал да ви разкаже как ще действа този закон, ако бъде приет окончателно.
Кой има късмет?
Не всеки може да се класира за преструктуриране на заема. Досега депутатите са установили такива ограничения за кредитополучателите:
Ако попадате под тези клаузи и искате да упражните правото на преструктуриране, ще имате три месеца след влизането в сила на закона. По закон трябва да дойдете в банката и да напишете заявление, а финансовата институция е длъжна да преструктурира в рамките на един месец.
След това вашият дълг се преобразува в гривна по текущия обменен курс.
Колко струва?
Както знаете, банките обичат да вземат комисионна за която и да е от услугите си. За да попречат на финансовите институции да печелят от кредитополучатели, им беше забранено да налагат глоби и неустойки, които са били образувани от началото на годината.
Друго ограничение, което беше прието от депутатите, беше цената на услугите на нотариусите, които ще удостоверят промени в ипотечния договор. Цялото подновяване на договора не може да струва повече от 500 гривна. И всички необходими действия, свързани с държавна регистрация на права върху недвижими имоти във връзка с преструктурирането, се извършват безплатно.
Ако човек откаже да плати заема и е готов да даде обезпеченото имущество на банката, това от своя страна няма право да иска друго имущество от него, ако обезпечението не покрива цялата сума на дълга.