Пазарът на асансьори се издига до дъното на печалба

Автор: CAPITAL/Дата на публикуване: 09-05-2006 13:05

печалба

Разширяването на вътрешния пазар на недвижими имоти обслужва чудесно бизнеса на компании, които продават асансьори. Само през миналата година в Румъния са монтирани 649 асансьора, с 30% повече от 2004 г. Когато беше открита миналата година, офис сградата „Шарл де Гол“ в Букурещ беше най-впечатляващият и най-мащабен проект. от този тип от Румъния. Това беше подчертано не само от инвестицията от над 40 милиона долара и застроената площ от 40

Разширяването на вътрешния пазар на недвижими имоти обслужва чудесно бизнеса на компании, които продават асансьори. Само през миналата година в Румъния са инсталирани 649 асансьора, с 30% повече от 2004 г.

Когато беше открита миналата година, офис сградата „Шарл де Гол“ в Букурещ беше най-впечатляващият и най-мащабен проект от този вид в Румъния. Тя беше подчертана не само от инвестицията от над 40 милиона долара и застроената площ от 40 000 квадратни метра, но и от нейните 16 етажа. Ако добавим подземния паркинг, подреден на пет нива, изображението е почти пълно. Разбира се, когато наемателите на сградата идват на работа, те не се качват по стълбите до пода, където имат своите офиси. Това правят дизайнерите от времето, когато сградата е била само скица на хартия. И сега финансистът Александър Херган има тема, за която говори гордо. „Имаме четири панорамни асансьора за хора, два други обслужват гаража, към който е добавен страничен, който спира само на последните два етажа, и товарен. Всички те ни струват над един милион евро. Но те си струваха парите, особено след като са много ефективни. Всеки асансьор генерира ежедневен отчет за активността и по този начин можем да оптимизираме трафика в цялата сграда “, обясни бизнесменът за Capital. И примери от този тип могат да бъдат намерени в почти всички важни сгради, появили се през последните години в Румъния.

Очевидно сред големите победители са тези в асансьорния бизнес. „От нашия анализ установихме, че все по-бързите темпове на строителство през последните години са основният фактор, обуславящ нарастването на търсенето на подобно оборудване“, казва Георге Маргарит, президент на борда на асансьорите и ескалаторите в Румъния. Въпреки това, като се има предвид, че местното производство не осигурява необходимото качество и производителност, то стана много важно. По-точно, ако през 2003 г. са внесени асансьори на стойност 6,9 милиона евро, миналата година цифрата от 12 милиона евро е надвишена. „Собствениците започнаха да бъдат все по-взискателни по отношение на качеството, безопасността и производителността на асансьорите. Най-важните строители не се колебаят да похарчат хиляди, дори милиони евро за асансьори ", каза Кристиян Тудор, икономически директор в строителната компания Comnord.

Цената се различава в зависимост от броя на етажите, броя на хората, които може да носи и, разбира се, завършеността, желана от клиента. Например, производителите казват, че за луксозен асансьор, за шест души, в шест етажна сграда, собственикът на сградата ще извади 25 000 евро от джоба си. Строителите казват, че през последните години дори може да се каже, че в тази област се е развила култура на качество. „Румънците също започнаха да поръчват луксозни асансьори, при поискване. Предлагам още някои измислени идеи. Някои ще имат огледала на тавана, петна от определен тип и така нататък ", каза Дан Йонеску, инженер в IFMA.

Schindler Romania, вносител на асансьори, е утроил печалбата си през последните години, достигайки почти 31 милиарда леи през 2004 г., показват данни на Министерството на публичните финанси. От друга страна, както за Elevator, така и за IFMA, данните на Finance показват, че от 2000 г. насам печалбата е в свободно падане. Например до 2004 г. нетната печалба, регистрирана от Асансьора, е намаляла с 25%, до 1,6 млрд. Леи. Румънските компании успяха да оцелеят поради факта, че освен производител, те избраха да бъдат дистрибутори на известни компании в тази област. Миналата година асансьорът продаде само 20 от асансьорите, произведени под собствена марка, но удвоява тези, носещи логото на финландската компания Kone, която представлява в Румъния.

Държавата имаше в портфолиото си четири профилни компании, които приватизира до 1999 г. Това са асансьорът в Букурещ, IFMA, Seras Buzau и асансьорът в Крайова. По това време бизнесът с асансьори привлече един-единствен чуждестранен инвеститор, който пое над 30% от акциите на IFMA Букурещ. Специалистите обаче казват, че строителният пазар тепърва започва и се очаква през следващите години да станем свидетели на голяма офанзива в този сегмент.