Осигуряване на качеството на работата по договор за строителство (Mandryukov A
В съответствие с параграф 1 от чл. 740 от Гражданския кодекс на Руската федерация, основното задължение на изпълнителя по договор за строителство е изграждането на конкретно съоръжение в срока, посочен в договора. Качеството на извършената работа обаче също е важно, тъй като в повечето случаи това засяга живота и здравето на хората. Не случайно Гражданският кодекс на Руската федерация налага определени изисквания относно квалификацията и броя на персонала на изпълнителите, за да получи разрешение от саморегулираща се организация за извършване на работа.
Трябва да се отбележи, че изпълнителят е длъжен да осигури качеството на извършената работа не само по време на доставката на работата на клиента, но и по време на гаранционния период, установен с договора. Става въпрос за осигуряване на качеството на работата, която ще бъде разгледана в тази статия.
Качеството на работа в договор за строителство
Осигуряване на качество в договор за строителство
Съгласно общото правило, установено с клауза 1 на чл. 755 от Гражданския кодекс на Руската федерация, изпълнителят гарантира, че строителният обект ще постигне показателите, посочени в техническата документация, и възможността за експлоатация на обекта в съответствие с договора за строителство по време на гаранционния период.
Гаранционен срок
Права на клиента при откриване на дефекти в рамките на гаранционния срок
Като заключение ще дадем приблизително условие за осигуряване на качеството на работата в договор за строителство.
Изпълнителят гарантира, че резултатите от неговата работа отговарят на условията на споразумението, техническите изисквания, посочени в проектната документация, строителните норми и разпоредби, и осигурява възможността за експлоатация на резултата от работата по време на гаранционния период.
Гаранцията за качество обхваща цялата работа на Изпълнителя, включително използваните материали, оборудването.
Гаранционният срок за резултатите от работата се изчислява от датата на подписване от страна на Клиента на сертификата за завършена работа и приключва след 24 месеца от датата на подписване на посочения сертификат.
Гаранционният срок за материали, доставени и използвани за извършване на работа от Изпълнителя, се изчислява от датата на подписване от Клиента на сертификата за завършване на работата и приключва след 24 месеца от датата на подписване на посочения сертификат.
Гаранционният срок за оборудване се определя от документите на производителя.
Ако поради неизпълнение или неправилно изпълнение от Изпълнителя на задължения по Договора, резултатът от работата не може да бъде експлоатиран, поради което операцията е била спряна, тогава гаранционният срок се удължава за период, равен на периода на спиране на действието на резултата от работата.