Обзаведена промяна на данъка върху наема през 2018 г. - L Express Your Money

Законопроектът за 2018 г. предвижда увеличаване на праговете за кандидатстване за режима на микро-BIC, режим, който може да се прилага за обзаведени наеми.

обзаведена

Законопроектът за финансиране от 2018 г. планира да увеличи праговете за режима на микро-BIC. Трябва ли лизингодателите, наемащи обзаведен имот, да изберат този режим?

Считан за по-малко рестриктивен и по-доходоносен от класически голи наеми, носен от онлайн платформи за отдаване под наем за кратък туристически престой (Абрител, Airbnb и други), обзаведените наеми се увеличават със собствениците на наемодатели. От фискална гледна точка режимът, приложим за доходите от наем, се различава в зависимост от практикувания вид наем: наемите, получени в контекста на обзаведените наеми, трябва да бъдат декларирани като индустриални и търговски печалби (BIC), докато тези на празните наеми са доход от земя. „И в двата случая можете да избирате между реалния режим или опростения режим, micro-BIC или micro-foncier“, припомня Ерик Нину, търговски директор на iS Sélection.

Нови прагове за микро-BIC

От следващата година следва да се прилагат нови разпоредби. Член 10 от Закона за финансите от 2018 г. предвижда значително увеличение на оборота или таваните на приходите при опростения режим на микро-BIC. Цел, обявена от правителството: да се опрости животът на предприемачите, независимо дали са занаятчии, търговци или свободни професии. Последица: за наемателите на обзаведени помещения прагът по този начин ще спадне от 33 200 евро на 70 000 евро годишно за обзаведени наеми без класифицирани сезонни наеми и от 82 800 евро на 170 000 евро годишно за класифицирани обзаведени сезонни наеми.