Общинска компания - държавен подход в жилищно-комуналните услуги, Ставропол-на-Волга - новини
В редиците на управляващите компании в Толиа има оживление. Управляващото дружество АД "ОБЩИНСКИ ОФИС НА ЖИЛИЩНО-КОМУНАЛНИТЕ УСЛУГИ", което преди това се е специализирало само в нежилищния фонд, получи лиценз за обслужване на жилищния фонд. Какво ще последва това събитие, как ще се отрази на разпределението на пазара на комунални услуги в Толиати? Днес разговаряме за това с ръководителя на "MU жилищно-комунални услуги" Сергей Жеребцов.
- Сергей Владимирович, мога ли да започна с личен въпрос? Вие сте депутат от Градската дума, който неведнъж е бил избран и подкрепен от хората. Защо се нуждаете от управлението на управляваща компания? Това ли е толкова много проблеми и като правило отрицателно от страна на жителите? Не се страхувайте да съсипете политическата си кариера?
- Не се страхувам. Напротив, ще ми бъде по-лесно да изпълнявам заповедите на избирателите. Аз съм заместник, цялото последно свикване беше заместник-председател на комисията по общински услуги. Общувам много с жителите, знам за какви проблеми се притесняват. И това са преди всичко проблемите, свързани с жилищните и комуналните услуги: неудобни дворове, течащи покриви, стари тръби, изтъркани веранди ... Хората няма къде да избягат. Много оперативни компании за управление не изграждат партньорства с наемателите на обслужвани къщи, а заповеди, забравяйки, че хората ги наемат, за да създадат комфортна обстановка в домовете си и да очакват от тях човешки отношения. Дълго време отидох към възраждането на общинската управляваща компания - такава, която щеше да се превърне в надежден и честен партньор за хората в жилищния сектор. И когато се появи реална възможност да съживи идеята, той не се отклони от пътя. Просто не мога да действам по друг начин.
- Възраждането на общинската управляваща компания звучи силно. Това наистина ли е общинска структура? Каква е нейната форма на собственост?
- Това е акционерно дружество със 100% участие на общината. Тоест единственият ни основател е кметството на Толиати.
- Какво представлява АД "MU Жилищно-комунални услуги", каква е неговата история?
- Преди това компанията се наричаше JSC "UK # 1 Housing and Utilities" и дълго време напускаше пазара за обслужване на къщи. Това се дължи на факта, че съгласно 185-ия федерален закон е било необходимо частните управляващи компании да присъстват на пазара. В противен случай Толиати не би могъл да влезе във федералната програма за основен ремонт на жилищния фонд. Съответно по това време градските власти трябваше да вземат абсолютно правилно решение: да създадат почти изкуствено частни компании за управление. LLC с подобни имена започнаха да се отделят от няколко общински управляващи компании. Всъщност те станаха наследници на общински предприятия, но с частен капитал. Животът обаче не стои неподвижен. Както показа времето, нуждата на населението от общински управляващи компании само нараства. И ние решихме да задоволим тази нужда, като се върнем в сферата на дейност, с която компанията се е занимавала в зората на своето създаване.
- Защо според вас хората се нуждаят от общински фирми? Какво имаш предвид?
- Общинските управляващи компании са компании от нов формат, прогресивни, фокусирани върху жителите, способни да предоставят висококачествени услуги. Основният принцип на работа е прозрачността на разходите.
Общински означава надеждна компания, която определено няма да играе с парите на хората, да изгражда измамни схеми, които постоянно четем в пресата. Всички тези случаи са добре известни. По едно време, когато създаваха частни компании за управление, хората се надяваха, че най-накрая ще успеят да подредят нещата: те казват, че ще изберем компания, ще контролираме нейната работа - в края на краищата ние й даваме парите си! Всъщност всичко се обърка. Възползвайки се от пропуските в законодателството, някои недобросъвестни основатели и ръководители на частни управляващи компании насочиха усилията си не към подобряване на качеството на предоставяните услуги, а, честно казано, към лично обогатяване. Днес рядко може да се намери управляваща компания, от работата на която жителите биха били доволни. Но най-лошото е, че тези управляващи компании са вкарали населението в огромни дългове към доставчици на ресурси. Хората не плащат пари за услуги директно, а на частни компании за управление. Къде са тези пари сега - какво мислите?