Непоследователно преустройство
Некоординираното преустройство на апартамент е, за съжаление, често явление в Русия. И няма значение какво точно е подтикнало наемателите да станат независими - нежелание да плащат на държавни агенции или частни посредници за одобрение или надежда за „може би“: - „Да, не направих нищо специално“ или „Съседът направих същото, но аз какво не е позволено? " Но проблемът е, че непоследователното преустройство на апартамента, особено когато са засегнати носещите конструкции, е бомба със закъснител.
Така панелните жилищни сгради имат някои прилики с картови къщи - и в тях всеки отделен елемент осигурява стабилността на цялата структура. И си струва неуспешно да се намесва в целостта на тази структура - и къщата може да се "оформи" като къща с карти. Със сигурност не само по себе си, но има много опции за „помощ“. Например, непълно придържане от страна на строителите към технологията на работа (особено заваряване), което не е необичайно, същото преустройство с отвор от съседите отгоре или отдолу, отслабване на носещите конструкции поради корозия или изчерпване на ресурс, трусове до 3 точки по скалата на Рихтер (което е напълно реалистично дори в сеизмично спокойни райони, като Москва), експлозия на газ.
Освен това не докосвайте общи съоръжения - вентилация, водоснабдяване, санитарни шкафове и стълбища. Поне по такъв начин, че да създава неудобства на съседите - те незабавно ще напишат жалба за вас „където е необходимо“. И ще бъдат прави - общото домашно имущество не може да се разпорежда без съгласието на 73% от собствениците на жилища в къщата и работещите вентилацията е напълно неприкосновена - PPM 508 забранява изрязването или полагането му.
Но дори ако некоординираното преустройство не представлява заплаха за живота в къщата и не нарушава правата на други граждани, по-късно може да ви окаже лоша услуга. Например, когато трябва да предприемете каквито и да било правни действия с апартамент: приватизиране, продажба, замяна, дарение или наследяване. Всички те са трудни при наличие на тежест под формата на неразрешено преустройство и цената на апартамент в продажба ще намалее.