Най-добрият счетоводител на LMNP - инвестирайте за успех

Ако сте инвестирали в обзаведен наем и имате статут на непрофесионална компания за обзаведени наеми (LMNP), тази статия е за вас.

вашата декларация

Статусът на LMNP е специален статус. Трябва да се регистрирате в търговския съд, за да получите номер SIRET и трябва да платите оценката на бизнес собствеността (CFE).

Вашите доходи (приходи) в LMNP се считат за индустриални и търговски печалби (дори в непрофесионално обзаведена компания за отдаване под наем), а не като доходи от земя, както е в случая с голи наеми.

Декларацията за доходите ви в LMNP изисква данъчен пакет (групиране на вашите амортизации, доходи и такси) да се изпраща до данъчната администрация всяка година.

В исторически план решението за деклариране на доходи в LMNP беше да се премине през Счетоводител на LMNP на 800 евро годишно. Аз самият едва не попаднах в този капан.

За щастие намерих Счетоводител на LMNP в интернет и по-евтино.

Поради тази причина споделям с вас и обяснявам как моят счетоводител от LMNP онлайн: Jedeclaremonmeuble.com.

Кой е jedeclaremonmeuble.com

Компанията Jedeclaremonmeuble.com е един от лидерите в онлайн декларацията за вашите доходи от LMNP.

Те разчитат на експертизата на счетоводната къща ELM Conseil, специализирана в обзаведени наеми. Казано по-просто, това е услуга счетоводител на разположение онлайн (Интернет).

Те са разработили онлайн софтуер, който позволява на всяка обзаведена компания за отдаване под наем създайте и генерирайте данъчната си декларация, след това го изпратете на данъчните власти.

Jedeclaremonmeuble.com е компания с човешки размер, разположена в Париж и съставена от около двадесет служители.

Всички техни счетоводители имат повече от 20 години опит в сферата на недвижимите имоти и LMNP.

Jedeclaremonmeuble.com предлага и услуги

Блог и качествени статии

Jedeclaremonmeuble.com предлага поредица от статии, които са от съществено значение за инвеститорът в недвижими имоти в LMNP.

Ще намерите цялата правна и важна информация за статуса на LMNP.

Следните административни процедури са обяснени от А до Я:

  • Как да започнете непрофесионална обзаведена дейност под наем ?
  • Как да платите вноската за бизнес собственост (CFE) ?
  • Какви са осигурителните вноски в LMNP
  • Как да спрем да бъдем обзаведена компания за отдаване под наем ?
  • Операцията на амортизация в LMNP
  • Схемата Micro BIC
  • Истинската опростена схема
  • И т.н. ...

Лично аз научих много за статуса на LMNP чрез техния блог.

Например открих Одобрени центрове за управление (CGA). Независими организации, които проверяват вашата декларация (вашата данъчна декларация), за да осигурят данъчна сигурност за вашата декларация. В случай на грешки, CGA носи отговорност.

Преминаването през CGA ви позволява да се възползвате от намаление на данъка с 2/3 от счетоводните разходи + CGA. Това позволява значително да се намали фактурата му, като същевременно има валидна декларация.

Дори ако не се интересувате от техните предложения, все пак ви съветвам да разгледате техните статии.

Симулатор, за да се знае коя данъчна система се използва

Доходът от LMNP се облага с данък Микро BIC схема (50% намаление) или Истински опростен план (Вземайки предвид амортизацията на имота).

Както е обяснено на техния сайт, в повече от 85% от случаите опростеният реален план е по-изгоден от плана Micro BIC.

Въпреки това Jedeclaremonmeuble.com предоставя безплатен калкулатор за изчисляване на размера на вашия данък за всеки от двата плана според вашата ситуация.

  • Стойност на имота
  • Стойност на мебелите
  • Годишният наем
  • Годишни такси
  • Вашата лихва за заем
  • Вашата данъчна скала

Ще имате конкретни и реални цифри, които ви позволяват да направите най-добрия данъчен избор.

Декларирайте вашите мебелирани доходи от наем

Ако изберете плана Micro Bic, нямате нужда от jedeclaremonmeuble.com, защото счетоводството е много просто.

От друга страна, ако като 85% от хората изберете истинската опростена диета, тогава Jedeclaremonmeuble.com може да ви помогне.

Те предлагат две оферти, "Основната" оферта и "Пълната" оферта:

Ако не сте разбрали напълно разликите между тези две оферти, ще обобщя:

Благодаря на'пълна оферта, делегирате всички административни процедури по време на вашата декларация.

Експерт е посветен на вашето досие, той попълва P0i за началото на дейността, той съставя вашия данъчен пакет с документите, които сте им изпратили, той го предава на данъчната служба и ви насочва в приложение 2042C pro за отлагането от резултата в отчета за доходите.

Тази оферта е идеална, ако имате нужда от успокоение и подкрепа. Ако нямате време да се погрижите например за декларацията или ако започнете дейността си.

Благодаря на'съществена оферта, имате достъп до входния интерфейс, специално създаден от Jedeclaremonmeuble.com. Проектиран е с цел установяване на данъчната декларация за реалния опростен режим.