Наемане на вашия имот в Израел Разберете на кой данъчен режим сте обект
Да наемете имота си в Израел? Разберете на кой данъчен режим сте обект
Вие сте инвеститор или искате да придобиете апартамент в Израел, за да го наемете ?
В този случай израелското данъчно облагане предвижда различни атрактивни данъчни режими и някои дори ще бъдат според желанията на собственика.
Що се отнася до освобождаването от данък: Собствениците, получаващи доходи от наем и които отговарят на критериите, които ще бъдат посочени, ще бъдат освободени от данъци, както е предвидено в израелското законодателство:
- Имотът е предназначен за жилище, а не за целите на отдаване под наем
- Ако наемателят е физическо лице
- Ако месечният наем не надвишава 5.010 низи (тази сума се актуализира всяка година и се отнася за лизинговите договори за 2017 г.)
Що се отнася до 10% фиксиран данък: Тази опция се счита за най-изгодна, тъй като позволява на наемодателите да плащат фиксиран данък в размер на 10% от размера на наема, получен за една година, съгласно член 122 от израелския данъчен закон. Това решение обаче има и някои недостатъци, тъй като този данък трябва да бъде платен през първите тридесет дни от новата фискална година, т.е. до 30 януари; но и защото няма да има разходи, такси или амортизации, които не могат да бъдат приспаднати от тези събрани суми и следователно от фиксирания данък.