Местен търговски ДДС важен въпрос

Въпросът за инвестирането в търговски помещения чрез SCI с или без опция за ДДС е много важен.

търговски

В повечето случаи инвестициите, изискващи значителни строителни работи в сравнение с приходите от инвестицията, трябва да подлежат на облагане с ДДС, за да могат да го възстановят по строителството.

Диференцирайте концепцията за ДДС за SCI и за закупуване на търговски помещения

ДДС е включен в инвестиция в недвижими имоти като цяло като част от инвестиция чрез SCI, предмет на ДДС.

Няма пряка връзка между бизнес помещенията и ДДС.

ДДС при закупуване на търговски помещения

Като общо правило няма ДДС върху закупуването на търговски помещения, освен ако помещенията не се продават нови.

ДДС върху такси и доходи от наемане на търговски помещения

Ако придобиването на търговските помещения се извършва чрез SCI и това дружество е обект на ДДС, тогава търговският лизинг ще има наем, подлежащ на ДДС, който може да бъде възстановен от дружеството „наемател“ на съответните помещения.