Лайфхак как спечелих 40 000 долара на - Роман Сидоренко - Среден
Всичко започна през пролетта на 2012 година. Преместих се да живея в Сан Франциско и останах свободен в двустаен апартамент в центъра на Киев.
По принцип никога няма много пари и ипотеката, заедно с предстоящото Европейско първенство по футбол, ме подтикнаха да започна да си осигурявам приходи от апартамента.
Не ми се наложи дълго да мисля за избора на метод за осигуряване на приходи, срещнах се за първи път с Airbnb през лятото на 2011 г., наемайки красив апартамент с прозорци от пода до тавана в Ню Йорк и след като оцелях успешно от урагана Ирена, който беше сред десетте най-разрушителните през последните 40 години.
Отделно отбелязвам, че имам постоянна неприязън към бизнеса на агенциите за недвижими имоти и особено към агентите за недвижими имоти, граничещ с омраза.
Въоръжен с датите на мачовете в Киев, аз значително увеличих цената за необходимите дни и всъщност осигурих 100% запълване на апартамента по време на шампионата и отлични приходи.
Въпреки това, дори след първенството беше невъзможно да се оплаче от потока от гости, средното месечно търсене остава стабилно на нивото от 65-70%.
Сега да се върнем към Сан Франциско. Когато се преместих там, веднага видях Airbnb като чудесен начин да опозная града и да опозная хората му. Почти всяка седмица сменях местоживеенето си и след 3 месеца реших района, в който искам да живея постоянно.
Също така стана ясно, че вълнението на жилищния пазар ще изиграе моите ръце и с помощта на Airbnb ще бъде възможно не само да се покрият разходите за наем на апартамент, но и да се печелят.
И така се случи ☺
Наех апартамент с две спални и две бани в Avalon Mission Bay North, планирайки да наема втора спалня на гости за постоянно. Е, диванът в хола, разбира се!
В крайна сметка - от днес получих 70+ прекрасни гости в Киев, Сан Франциско и Севастопол и спечелих малко повече с Airbnb 40 000 долара.
И сега пътувам само през Airbnb, без booking.com, с изключение на ситуации, когато трябва да нощувате само една нощ.
Сега моят съвет към тези, които искат да се опитат в ролята на гостоприемен домакин и да спечелят пари от това
Регистрация! Давам 25 долара за първото пътуване при регистрация, използвайки тази връзка.
Стъпка 1 "Опис на жилищното пространство"
Можете да наемете всичко на Airbnb. Разберете вида на предлаганите жилища, наборът от налични опции е повече от широк - от класика до хардкор под формата на землянки, юрти, замъци, лодки, самолети и дори влакове.
След това изберете кой тип стая ще се отдава под наем - отделна, обща или цяла къща/апартамент.
Напълно работещ вариант е да наемете диван в хола на едностаен апартамент. Опитайте, ще ви хареса!
Ако имате двустаен апартамент и една от стаите е безплатна и искате да го наемете и вие, ще трябва да създадете два отделни профила в Airbnb - на дивана и в отделна стая.
Стъпка 2 „Рекламата е двигателят на напредъка“
Опишете вашето жилищно пространство в най-добрите цветове. Най-лошите бои не бива да се изключват изобщо, ако сте написали, че червеният квадрат се вижда от прозореца ви, но всъщност можете да видите областния крематориум, смаяният гост ще се свърже с airbnb и ще ви бъде наложена санкция в %% от обща цена на резервацията по тяхна преценка.
Например в моя апартамент в Киев нямаше печка, не посочих това в описанието и в резултат получих глоба от 200 долара.
Моля, имайте предвид, че има две независими версии на описанието на жилищното пространство - английски и руски, те не трябва да бъдат еднакви, затова ги попълнете, като вземете предвид културните различия между чуждестранни туристи и сънародници.
