Краткосрочен и дългосрочен професионален режим на данъчна печалба и загуби
Актуализирано на 30.08.2012
Когато дадена компания отстъпва недвижими имоти, принадлежащи към нейното наследство, тя получава печалба или загуба, независимо дали това зависи от нейната воля (продажба, прекратяване на дейност ...), или не (отчуждаване, бедствие ...) . Капиталовите печалби и загуби са печалбите или загубите, направени от дадена компания по време на продажбата на нейното имущество. След това печалбата се облага с данък. Компаниите, засегнати от този режим на капиталови печалби или загуби, са тези, които се облагат с данък върху дохода. Дължимият данък върху капиталовата печалба се различава в зависимост от продадения имот. Това имущество, за да бъде облагаемо с данък, трябва да бъде вписано в активите на текущия бизнес или в края на дейността му, в зависимост от периода на държане и според данъчния режим на отстъпващия бизнес. Данъчният режим се различава в зависимост от това дали капиталовата печалба се квалифицира като краткосрочна или дългосрочна (в зависимост от продължителността на собствеността върху продадения актив и дали този актив се амортизира) Капиталовите печалби са краткосрочни, когато продажбата на имота се случи преди период от 2 години. След този период те са дългосрочни.
Краткосрочен професионален режим на данъчна печалба и загуби
За да се определи диета наданъчно облагане, необходимо е да се определи капиталова печалба или загуба нето при краткосрочен от упражнението, преди да представите условията наданъчно облагане.
Определяне на нетната краткосрочна капиталова печалба или загуба за годината
Всички капиталови печалби или загуби, считани за краткосрочен е предмет на общо обезщетение, за да се определи a капиталова печалба или а нетна загуба краткосрочен в края на финансовата година.
Методи за данъчно облагане
- Нетна капиталова печалба краткосрочен: Краткосрочната нетна капиталова печалба за годината се включва в облагаемия резултат на дружеството и ще увеличи резултата на дружеството, предмет наIR при условията и по общото право. След това компаниите могат да поискат разпространение наданъчно облагане на излишна стойност. Това разпространение се прави на равни части в продължение на 3 години, т.е. текущата година плюс 2 години.
- Нетна загуба в краткосрочен план: Нетната капиталова загуба краткосрочен на финансовата година се включва в облагаемия резултат на дружеството. Това ще намали резултата, подлежащ на облагане с данък върху доходите при условията и по нормата на обичайното право. Когато дружеството е генерирало краткосрочна капиталова загуба и в случай на недостатъчна печалба, неразпределената част от капиталовата загуба се превръща в оперативен дефицит, пренесен напред.