Коя банка има най-ниските лихвени проценти по ипотечни кредити, печеливша ипотека, Клуб на частните инвеститори

Актуализация: 1 февруари 2019 г. в 3:34 ч. Сутринта

Днес ипотеките се предоставят както в рубли, така и в чуждестранна валута. Лихвата в държавната парична равностойност е от 8 до 14% годишно. Ако изчислим, тогава за 20-30 години ипотека, кредитополучателят надплаща двойно и дори утроява цената на жилището, което показва високи лихвени проценти.

Лихвеният процент по ипотеката може да варира и ще зависи от следните нюанси:

  • вид жилище (ако имотът е частна къща, тогава процентът ще бъде по-висок от този за закупуване на апартамент)
  • пазара на недвижими имоти (вторичните жилища имат намалени цени, първичните - увеличени поради риска от замръзване на строителството)
  • първоначално плащане, срок на заема (т.е. колкото по-кратък е периодът на заема и колкото по-голям е първоначалният влог, толкова по-нисък е годишният лихвен процент и толкова по-изгодна е ипотеката)
  • вид ипотечни лихви (фиксирани, плаващи, комбинирани).

Най-добрият вариант е фиксирана ставка, която няма да се промени през целия период на заема. Но напоследък банките най-често използват плаващи и комбинирани видове лихви.

Ипотечен рейтинг 2019

Разчитаме на 3 милиона за 10 години, вноска от 500 хиляди (2 500 000 - заем) в Москва, за вече построен апартамент.

  1. Ипотечно имущество - SMP Bank - 6.90%
  2. Обезпечена с недвижим имот - Primsotsbank - от 8,75%
  3. Апартамент - DeltaCredit - 9,25%
  4. По отношение на сигурността на съществуващите жилища - Севергазбанк - 9,25%
  5. Апартамент - Откриване - 9.30%
  6. Вторична ипотека - Енерготрансбанк - от 9,50%
  7. Партньор - NS Bank - от 9,50%
  8. Апартамент - Ренесанс - от 9,50%
  9. Ипотечни обаждания - УниКредит Банк - 9,75%
  10. Относно сигурността на апартамент - Приемане - 9,80%
  11. Цел на обезпечението - Promsvyazbank - 9.90%
  12. Обезпечени със съществуващ недвижим имот - DeltaCredit - 10,25%

Ипотечен калкулатор

Изчислете вашите плащания и надплащания.

  1. "Апартамент и ремонт за малка ипотека" NS Bank ап. в нова сграда, ап. на вторичния пазар, ремонт/подобрение от 3% от 100 000, 5 години - 25 години
  2. "ЖК Балаклавски, 16" Национален стандарт апартамент, гараж/паркомясто, ап. в нова сграда, ап. в сграда в строеж 6% от 500 000, до 15 години
  3. Апартаменти "Първичен пазар" в Тинкоф Банк, ап. в нова сграда, ап. в къща в строеж 6,45-12,7% 300 000-100 000 000, 1 година-25 години
  4. "Нова сграда" площад Московска индустриална банка. в нова сграда, ап. в къща в строеж 6,5-10,5% 100 000-10 000 000, 1 година-30 години
  5. "RC" Park Legends " Апартаменти на SMP Bank, ап. в нова сграда, ап. в къща в строеж 6,9-11,5% от 400 000, 3 години-15 години
  6. "Жилищен комплекс" Еделвайс - комфорт " SMP Bank ап. в нова сграда, ап. в къща в строеж 6,9-11,5% от 400 000, 3 години-25 години
  7. "Земя и къщи в населени места" Interprombank къща/вила със земя, парцел 7-9% 250 000-35 000 000, 3 -30 години
  8. "Ипотека 0-7-7" кв. Транскапиталбанк в нова сграда, ап. в къща в строеж, кв. на вторичния пазар 7-11,4% 1 000 000 20 000 000, 3 години-25 години
  9. "Голям апартамент без първоначална вноска" NS Bank ап. в нова сграда, ап. в къща в строеж от 7% 100 000 - 3 500 000, 5 години - 25 години
  10. "Акция за нови сгради" Сбербанк на Русия апартаменти, ап. в нова сграда, ап. в къща в строеж 7,4-9,5% от 300 000, до 30 години
  11. Жилищен комплекс Birch Grove SMP Bank ап. в нова сграда, ап. в къща в строеж от 7,5% от 400 000, 3 години - 25 години
  12. "Рефинансиране" Транскапиталбанк рефинансиране 7,9-9,9% 500 000-9 500 000, 1 година-25 години
  13. Кв. "Перспектива" Ak Bars в къща в строеж 8-10,5% от 500 000, 1 година-25 години
  14. "Рефинансиране" Tinkoff Bank рефинансиране 8-12,8% 300 000-100 000 000, 1 година-25 години