Какво да направите, ако получите две разписки от управляващи компании
Все повече жители на Омск са изправени пред проблема с двойните разписки, без да знаят коя жилищна организация трябва да плащат пари за поддръжката на дома си. В тази ситуация може да има няколко виновни.
Първо, това са самите собственици на жилищната сграда, които оставят ситуацията да се развие. На второ място, тези управляващи компании, които използват методи на нелоялна конкуренция. Понякога действат незаконно, подкупвайки старейшина в къщата, който прехвърля цялата информация с лични данни в този Наказателен кодекс. Или нечестните наематели използват друга опция - служителите на конкурентна компания събират разписки от пощенските кутии и копират данните си в своята база данни.
И в двата случая жителите получават втора сметка за битови сметки. Освен това много собственици не идват на срещи, където се решава съдбата на къщата. Затова те просто не знаят кой има право да обслужва къщата им, с кого е сключен договорът. Хората предпочитат управляващите компании сами да решават помежду си - кой да обслужва жилищата. В резултат на това много отказват да плащат - на никого и по това време дългът на жителите на къщата към комуналните услуги нараства.
Припомнете си, че за да сключат споразумение с Наказателния кодекс, 51% от собствениците трябва да гласуват за него на общото събрание. Договор за управление на жилищна сграда се сключва за период от най-малко една година и не повече от пет години. При липса на изявление от една от страните за прекратяване на отношенията, то се счита за удължено за същия период и при същите условия.
Договорът може да бъде прекратен с решение на общото събрание и едва след това да се избере нова жилищна организация. Жителите имат право едностранно да откажат да изпълнят договора за управление, ако Наказателният кодекс не отговаря на неговите условия. Но старата управляваща компания трябва да бъде уведомена своевременно. След това бившият Наказателен кодекс е длъжен да се споразумее с доставчиците на ресурси за прекратяване на доставките и да подготви всички необходими документи. Освен това организацията за управление, тридесет дни преди прекратяването на споразумението за управление, е длъжна да предаде техническата документация за жилищната сграда на новото Обединено кралство, партньорството на собствениците на жилища или жилищната кооперация.
В такава ситуация не трябва да има объркване в плащанията. Но не винаги всичко се случва, както е предписано от закона.
Ето защо, в случай на конфликтна ситуация, експертите ви съветват да се свържете с регулаторните органи - жилищната инспекция и прокуратурата, съда. Самият Наказателен кодекс също може да съди помежду си. Но това отнема много време. Например в една от къщите на Левия бряг процесът се проточи година и половина. През това време, ако не платите сметките, всеки собственик и къщата като цяло ще имат значителен дълг към комуналните услуги. И това е изпълнено с прекъсване на газ или вода.