Как правилно да се приспадне работата в инвестиция под наем Le Revenu
Публикувано на 21.02.2018 г. в 09:17 - Актуализирано на 21.02.2018 г. в 09:17
Подлежащите на приспадане разходи са поддръжка, ремонт и подобряване на комфорта, платени от лизингодателя, независимо дали се извършват в апартамента или в общите части на етажната собственост. Съвети за правилно отчитане на работата ви.
Инвестицията под наем не изисква специални умения. Но за да успеете във вашата операция, освобождаване от данък или не, е необходим минимум метод. Често мислим да оптимизираме избора на жилище, финансирането му с недвижими имоти, намалено с декларацията за доходи от собственост. Неправилно.
Прочетете също
Публикувано на 18.02.2018
Публикувано на 15.02.2018
Публикувано на 02/11/2018
Публикувано на 02.04.2018
За да успеете в инвестицията си под наем, трябва да се съгласите да се потопите в Общия данъчен кодекс. Le Revenu обяснява как да приспадате таксите си и да работите, за да не плащате твърде много данък.
Режимът на микрофончето
Ако получавате по-малко от 15 000 евро доход от наем, можете да декларирате този доход директно в данъчния формуляр за 2042 г. След това данъчната администрация прилага фиксирана надбавка от 30% върху наемите ви за вашите такси и работи.
Ако обаче опцията е по-изгодна, можете да вземете под внимание действителните си разходи, като декларирате доходите си във формуляра 2044. Моля, обърнете внимание: тази опция ви ангажира за три години.
Истинската диета
Режимът "реален данък" ви позволява да приспаднете от доходите си от собствеността всички такси, с които трябва да се сблъскате като лизингодател: лихви по заеми, невъзстановими такси за съсобственост на наемателя, такси за управление и наем и поддръжка, ремонт и разходи за подобрение.