Как да си възстановим ДДС за недвижими имоти на Domitys
Достъпен подпридобиване на ново жилище, на Възстановяване на ДДС е данъчна облага не без значение. За да се възползвате от него, е необходимо да имате ДДС номер и да поискате възстановяването му от данъчните власти.
Как да си възстановим ДДС за недвижими имоти ?
Възстановяването на ДДС на недвижими имоти (данък върху добавената стойност) е възможно при придобиване на нови недвижими имоти, предлагащи редица услуги. Инвеститорът трябва сам да плати сумата на ДДС и да запази имота в продължение на 20 години. Ако не го направи, той рискува да възстанови ДДС пропорционално temporis.
- Това данъчно предимство може да се комбинира с други, като например намаляване на данъка на Censi-Bouvard, при определени условия.
- Прилага се в рамките на статута на лизингодател на обзаведени непрофесионални (LMNP) или наемодател на професионално обзаведени (LMP).
Трябва да изберете настаняване в обслужван апартамент, предлагащ поне 3 от тези 4 услуги: рецепция, пране, домакинство или закуска. Експлоатиращата компания трябва да покаже ДДС върху наемите, които ви плаща.
Възстановяване на ДДС
Преди да можете да поискате възстановяване на ДДС върху недвижими имоти, е необходимо да изпълните някои административни процедури:
- Платете покупката на недвижим имот с включен ДДС
- Кандидатствайте за данъчен номер по ДДС
- Поискайте възстановяване на ДДС.