Как да се подготвим за домашно преустройство
През годините много семейства имат нови изисквания към дома си.
Това може да бъде причинено от промяна в броя на членовете му, следване на нови модни тенденции или просто желание да се направи жилището по-просторно и по-леко чрез подмяна на врати и прозорци в него, ремонт на покрива, актуализиране или укрепване на фасадата на сградата или да го изолирате, оборудвате таванско пространство или просто извършвате козметични ремонти.
Възможен е и друг вариант: няма достатъчно пари за построяването на нова къща, но за закупуване на парцел със солидна, макар и не нова къща, към която може да се направи удължаване, точно както трябва.
В резултат всичко се свежда до ремонт и често - до реконструкция или ремоделиране на къщи.
Когато преустройват частна къща, те често се опитват да променят местоположението на вътрешните стени. Но всеки от тях изпълнява своите функции: например, основните стени осигуряват стабилността на цялата конструкция, но вътрешните прегради не.
Ето защо, преди да разрушите старата стена, трябва внимателно да разберете конструктивните характеристики.
Тук е моментът да спрем и да разберем всичко, за да не „чупим дървата“.
Случва се хората да започнат преустройство и след това, без да знаят, да започнат строителни работи, свързани с реконструкцията. В резултат на това в бъдеще възникват проблеми при опит за легитимиране на резултата от тяхната работа.
Тъй като реконструкцията на къщата или нейната реконструкция може да се извърши само след съответното споразумение с органите за технически надзор, първоначално трябва ясно да разберете кои работи са свързани с реконструкцията и кои с реконструкцията.
Преустройството и реконструкцията на жилищна сграда води до промяна в нейната конфигурация, което изисква задължително отражение в техническия паспорт на жилищна сграда, поради което е необходимо тяхното предварително одобрение.
Необходимо е да се ръководим по този въпрос от "Правилника за процедурата за получаване на разрешения за преустройство и преустройство на жилищни и вградени нежилищни помещения в жилищни сгради", одобрен със заповед на Държавния комитет по строителството на руския Федерация (№ 169 от 30.12.99 г.).