Как да отворите сауна - подробни инструкции сауна като бизнес в Санкт Петербург
Сауната като бизнес е интересен и вълнуващ, но сложен и многостранен процес. Писането на бизнес план за отваряне на сауна зависи от голям брой фактори: избора на помещение, местоположение, формат на заведението, услуги и т.н. Самото заведение може да е успешно и популярно или дори да не се изплати. Нека да разберем какво трябва да се направи, за да се отвори сауната.
Подробен бизнес план: "Как да отворите сауна".
Откриване на сауна стъпка по стъпка:
В бъдеще ще трябва да наблюдавате работата на персонала, да завъртите сауната, да поддържате сауната в прилично козметично и техническо състояние и да получавате обратна връзка от гостите.
Стъпка 1. Изберете кой тип, формат на сауната да отворите.
Определете целевата аудитория на сауната.
- проста сауна в зона за спане
- класическа сауна близо до метрото
- голям комплекс за баня
- СПА с козметични услуги
- масажен салон в центъра на града
- селски сауни и спа комплекси
За всеки формат трябва да бъде описана неговата уникална целева аудитория, преди да изберете помещенията! Мозъчна буря с приятели или семейство. Опишете бъдещата си сауна, както я виждате. Помолете ги да представят специфичен външен вид за бъдещите потенциални гости на вашата сауна.
Има погрешно схващане, че сауната печели само от „момичета на повикване“. Това е невярно мнение. Самите сауни са се превърнали в много популярно занимание. Ако искате да предложите такива услуги на клиентите, първоначално включете това в плана за отваряне на сауна, който ще бъде радикално опростен и променен. Но не забравяйте, че това е незаконно!
Стъпка 2. Намерете стая за сауна или наемете готова сауна.
Има две възможности за отваряне на сауната:
1. Купете работеща сауна
Можете също така да наемете вече оборудвана сауна от собственика. Има моменти, когато собственикът на помещението наема вече оборудвана сауна. Това е печеливша. Обикновено причината сауната да се дава под наем е, защото лизингът е изтекъл или последният наемател не е искал да плаща голям наем.
Ако това не е причината, тогава трябва да бъдете внимателни, когато наемате такава сауна.
Сауната може да има лоша репутация или проблеми с регулаторните органи. Абсолютно не е изгодно собственикът на предприятието да предоставя такава информация.
2. Наемете самостоятелно стая и оборудвайте сауна.
Този начин за отваряне на бизнес за баня е най-изгоден от гледна точка на разходите. Наемната ставка е по-ниска, но трябва внимателно да подходите към договора за наем. Именно с него спорните въпроси между вас и наемодателя ще бъдат разрешени в случай на конфликтни ситуации.
След като направите ремонт и инсталирате оборудването за сауна в наетото пространство, наемната цена ще се увеличи значително. И собственикът може да иска да ви принуди да напуснете помещението, като го отдава под наем на нов наемател на по-висока цена.
Ако се съмнявате в текста на споразумението, а наемодателят не иска да го промени или се съмнява в намеренията на собственика, тогава е по-добре да потърсите друга опция за наем.
Стъпка 3. Направете ремонт, преустройство, преоборудване на сауната.
Типично стандартно оформление на сауна за до 10 души:
- гардероб, може да се свърже с коридора
- парна баня, хамам
- хол с меки водоустойчиви дивани и телевизор