Как да изберем сайт в общ двор
Сега търся къща, която да купя и се срещнах с тази ситуация.
Има голям частен двор с няколко собственици.
Жилището на всеки е регистрирано като собственост, като апартамент в жилищна сграда, въпреки че всъщност това са частни къщи. А самият двор (парцел) беше приватизиран в обща дялова собственост.
Един от наемателите има къща в края на двора и е отделен от ограда, парцел, който той смята за свой. Къща за продажба.
Документите, които продавачът е могъл да предостави - собственост върху апартамента (къщата), на гърба на които е написано:
„Общ имот в жилищна сграда: Адрес. Име: Парцел, предназначение: земя на населените места - за експлоатация на едноетажна жилищна сграда и други обекти на недвижими имоти, които са част от такава къща, площ (общата площ на Двора е посочен).
Други участници в обща споделена собственост върху обща собственост в жилищен блок в съответствие с данните от Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделки с него към "датата".
по-долу е подписа на регистратора и печат.
Освен това има кадастрален паспорт за целия парцел (двор), където има фраза, че дяловете на собственика се определят от площта на жилищата.
Самите акции не са посочени. Той не познава жилищната площ на съседите си.
Моля, кажете ми какви трудности могат да възникнат в резултат на закупуването на тази къща? Продава се с парцел, който е бил ограден от родителите на продавача и „исторически“ е използван от семейството му. Но продавачът няма отделно право на тази земя? Всеки от съседите може да поиска да събори оградата и да използва тази част от двора?
Възможно ли е след закупуване на къща да се узаконят правата върху тази земя?
Или е по-лесно за продавача?
Какво е необходимо за това?
Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:
Днес вече сме отговорили на 514 въпроса .
Средно чакането на отговор е 14 минути.
Здравейте. Да, докато акциите не са конкретно идентифицирани и местоположението им не е определено, съседите също имат право да използват "историческата" част на продавача.