Избрани случаи на доброволно прекратяване на права на собственост и загуба на права на собственост, чл
Заглавие: Държава и право
Библиографско описание:
Ключови думи: собственост, прекратяване на собствеността, доброволно прекратяване на собствеността, загуба на собственост, държавна регистрация на собствеността.
Член 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация прокламира основните принципи на гражданското законодателство. Част 1 на този член декларира неприкосновеността на собствеността, възможността за осигуряване на възстановяване на нарушени права, тяхната съдебна защита.
Собственикът има право по свое усмотрение да извърши каквито и да било действия по отношение на принадлежащия му имот, които не противоречат на закона и други правни актове и не нарушават правата и защитените от закона интереси на други лица, включително отчуждават имуществото му в собственост на други, прехвърлете ги, като същевременно останете собственик, притежавате права, ползвате и разпореждате се с имущество, залагате и натоварвате по други начини, разпореждате се с него по различен начин.
Правото на собственост е не само широко, но и най-стабилното право на собственост, съставляващо основната правна предпоставка и резултат от нормалния оборот на собствеността. Следователно гражданското законодателство конкретно урежда не само основанията за придобиване на права на собственост (юридически факти, които пораждат права - заглавия на това право), но и основанията за прекратяването му (юридически прекратяващи факти). Последните подлежат на внимателно регулиране, за да се запази и поддържа „силата“ на правата на собственост в съответствие с горния принцип.
Основания за прекратяване на собствеността са юридически факти, с които законът свързва загубата на определен субект на собственост върху имот [9]
Основанията за прекратяване на правата на собственост се определят от глава 15 от Гражданския кодекс на Руската федерация. По този начин член 235 предвижда, че правото на собственост се прекратява при отчуждаване от собственика на неговия имот на други лица, отказ на собственика от правото на собственост, загуба или унищожаване на имущество и в случай на загуба на собственост върху имущество в други случаи, предвидени в закон.
Принудителна конфискация на собственост от собственика не се допуска, с изключение на случаите, когато на основанията, предвидени в закона, се извършват: налагане на изпълнение върху имущество по задължения; отчуждаване на имущество, което по силата на закона не може да принадлежи на това лице; отчуждаване на недвижим имот във връзка с изземване на парцел; изкупуване на лошо управлявано съдържание на културни ценности, домашни животни; реквизиция; конфискация; отчуждаване на собственост; обжалване със съдебно решение на доходите на Руската федерация от имущество, по отношение на което, в съответствие със законодателството на Руската федерация за борба с корупцията, не са представени доказателства за придобиването му с легитимен доход; обжалване със съдебно решение на доходите на Руската федерация от пари, ценности, друго имущество и доходи от тях, по отношение на които, в съответствие със законодателството на Руската федерация за противодействие на тероризма, лице не е предоставило информация, потвърждаваща законност на придобиването им.
По решение на собственика по реда, предвиден от законите за приватизация, собствеността в държавна или общинска собственост се отчуждава в собственост на граждани и юридически лица.
Превръщането в държавна собственост върху собственост на граждани и юридически лица (национализация) се извършва въз основа на закона с компенсация за стойността на това имущество и други загуби. Това е, всъщност всички основания за прекратяване на правата на собственост могат да бъдат разделени на:
а) доброволно прекратяване на собствеността върху собственост;
б) загуба на права на собственост по обективни причини;
в) принудително отнемане от собственика на неговия имот.
Под метода за защита на гражданските права обикновено се разбират средствата, предвидени в законодателството, с помощта на които може да се постигне потискане, предотвратяване, отстраняване на нарушения на закона, неговото възстановяване и (или) обезщетяване на загуби, причинени от нарушение на закона [7, с. 776]
В съответствие с чл. 12 от Гражданския кодекс на Руската федерация, защитата на гражданските права се осъществява чрез прекратяване или промяна на правоотношението.
Тази статия ще разгледа няколко типични случая на доброволно прекратяване на собствеността върху обект и загуба на собственост по обективни причини.
В дореволюционното законодателство съществува концепцията за „отказ от собственика на правата му“. Този отказ, разбира се, трябваше да отговаря на всички условия, при които правото на отказ се прекратява; в противен случай тя не изглеждаше достатъчно силна, за да доведе до промяна в правните отношения: една фактическа абдикация, една декларация все още не прекратява правата на собственост. Но според дореволюционното законодателство нещо, което не принадлежи на никого, се счита за държавно; следователно, когато собственикът на вещ се откаже от собствеността, тя става собственост на държавата [8]