Иск за предоставяне на достъп до апартамента до отоплителния щранг, налагащ задължението за демонтаж
Съдия Л. В. Гриценко.
Лектор Е. И. Маншилина.
Маншилина Е.И.
съдии Москаленко Т.П., Москалева Е.В.
под секретаря С.А.
Задължи Ю.О., Ш.В. осигурете достъп на служителите на LLC "G" до отоплителния щранг в залата на апартамента .
Възлага на Ю.О., Ш.В. задължението за демонтиране на кутията в залата на апартамента, за да се премахне течът в апартамента надолу по веригата.
Събиране от YU.O., Sh.V. в полза на LLC "G" разходите за плащане на държавното мито в размер на 2000 рубли. от всеки.
След като изслуша доклада на съдия Маншилина Е. И., съдебната колегия
установено:
LLC "G" заведе дело срещу Yu.O., Sh.V. относно предоставяне на достъп до апартамента до отоплителния щранг в залата, демонтиране на кутията за отстраняване на причината за теча в долния поток апартамент, позовавайки се на факта, че ищецът е управляващата организация на жилищна сграда. Собственикът на апартамента на посочената къща е подал молба до ищеца за отстраняване на изтичането на щранга на отоплението в жилищната зала. Ответницата Ю.О., която е собственик на апартамента по-горе, е осъдена да осигури достъп до нейния апартамент, а именно до щранг за отопление, тъй като щрангът е затворен в кутия, което е пречка за извършването на тези работи. Ответникът обаче отказва да предостави такъв достъп.
Трети лица от страната на ищеца П.Н., П.О. искът е подкрепен.
Ответникът Y.O. Тя не признава иска, като посочва, че в апартамента й са направени скъпи ремонти. Отоплителният щранг в залата на апартамента й е затворен от кутия. Тя не се съгласява да демонтира отоплителния щранг в залата на апартамента си, за да отстрани причината за теча в апартамента отдолу, тъй като такава работа ще й причини значителни материални щети.
Подсъдимият Ш.В. не се яви в съдебното заседание.
Съдът постанови решението, с което е уважен искът на LLC "G".
Обжалваният ответник Yew.O. моли да измени решението на съда, позовавайки се на неправилното прилагане на нормите на материалния и процесуалния закон и липсата на доказателства за установените от първоинстанционния съд обстоятелства, които са от значение за делото.
Подсъдимият Ш.В. в жалбата моли да отмени съдебното решение, като се позовава на неправилното приложение на материалния и процесуалния закон, като посочва, че съдът му е наложил незаконосъобразно задължението да приеме служителите на ищеца в апартамента на ответника Ю.О. и относно демонтирането на отоплителния щранг в апартамента на ответника Й.О., тъй като той не е собственик на този апартамент и всъщност не живее в него.
След като изслуша обясненията на подсъдимия Й.О., представителят на подсъдимите Ю.О., Ш.В. - К.М., подкрепил доводите на жалбите, представител на ищеца LLC „G“, трети лица PN, P.O. който е възразил срещу аргументите на жалбата, след като е обсъдил аргументите на жалбата, като е проверил материалите по делото, съдебната колегия стига до следното.
Съгласно част 3, 4 на чл. 30 от Жилищния кодекс на Руската федерация, собственикът на жилищните помещения носи тежестта да поддържа това помещение и, ако това помещение е апартамент, общата собственост на собствениците на помещения в съответната жилищна сграда, освен ако не е предвидено друго от федерален закон или споразумение. Собственикът на жилищно помещение е длъжен да поддържа това помещение в правилно състояние, предотвратявайки лошо управление с него, да спазва правата и законните интереси на съседите, правилата за използване на жилищни помещения, както и правилата за поддържане на общата собственост на собственици на помещения в жилищен блок
По силата на разпоредбите на част 4 на чл. 17 от Жилищния кодекс на Руската федерация, използването на жилищни помещения се извършва, като се вземат предвид спазването на правата и законните интереси на гражданите, живеещи в това жилищно помещение, съседи, изисквания за пожарна безопасност, санитарни, хигиенни, екологични и други законови изисквания, както и в съответствие с правилата за използване на жилищни помещения, одобрени от упълномощеното от правителството на Руската федерация от федералния изпълнителен орган.