Инвестиции в нови сгради
Инвестиции в нови сгради в момента са един от най-печелившите начини за инвестиране.
В крайна сметка, ако купите апартамент на етапа на фундаментната яма, тогава спестяванията могат да достигнат до 7-8 хиляди рубли на квадратен метър.
Апартаментите в нови сгради са постоянно популярни на пазара на недвижими имоти поради факта, че могат да се продават без проблеми след пускането на къщата в експлоатация.
Чрез инвестиране на етапа на изкоп, размерът на печалбата може да достигне 40%, тъй като в готовия обем жилищната площ е много по-скъпа, отколкото в строителния процес.
Това е най-лесният начин за реализиране на печалба за относително кратък период от време.
Размерът на инвестицията в нова сграда зависи от града или района, в който се намира избраният от вас обект.
В Москва така нареченият „праг на влизане“ е приблизително 4,5 милиона рубли. Но вече в региона сумата може да намалее повече от три пъти.
Това, разбира се, привлича инвеститори. Вярно е, че поради неприбързания темп на нарастване на цената на жилищата вероятността за висока печалба (особено в началния етап) е незначителна.
При липса на материални ресурси можете да прибегнете до кредитиране. Изплащането на заеми ще трябва да се извършва ежемесечно.
Рискове от инвестиране в нови сгради
Инвестиции в нови сгради не е застрахован срещу рискове. Те включват:
Правната страна на финансовите отношения с предприемача изисква голямо внимание.
Не забравяйте за конкурентите, които във всеки случай ще водят явна или неявна ценова война.