Енергийна експертиза на сгради, задължителна от 2010 г.
С други думи, имате нужда от такъв сертификат, за да можете да продадете или наемете дома си. Този сертификат се издава от сертифициран енергиен одитор след енергийна експертиза и е валиден в продължение на десет години от датата на издаване. Сертификатът установява в кой енергиен клас се намира съответната сграда чрез квалификатор. Класовете са от J до A, буквата J показва големи загуби на топлина, а буквата A показва много малки енергийни загуби.
Съгласно чл. 23 от Закон №. 372/2005: „Разпоредбите относно член 13, параграфи 1 и 2, относно изготвянето на сертификати и предоставянето им на потенциални купувачи и наематели от собствениците, в случай на продажба или наем на еднофамилни къщи и апартаменти в жилищни блокове, се прилагат за три години от датата на влизане в сила на този закон ". Тоест през 2010г.
КАКВО СА ЕНЕРГИЙНИТЕ ОДИТОРИ?
Енергийните одитори са независими експерти, сертифицирани от Министерството на транспорта, строителството и туризма (MTCT) за извършване на експертиза, сертификати и енергийни одити.
Тази специализация е много нова в Румъния (появява се през 2003 г.), като все още не е включена в номенклатурата на занаятите. Катедрата на ЮНЕСКО за инженерни науки в университета ПОЛИТЕХНИКА в Букурещ стартира през 2001 г. първата програма (магистър) за обучение на енергийни одитори по тази професия. Междувременно се появиха и други курсове с този профил, организирани в Техническия университет по строителство в Букурещ и в Техническия университет в Яш. Тези курсове са следдипломни и са адресирани до завършили технически факултети или архитекти. Курсовете се субсидират от бюджета или срещу заплащане и се провеждат с различна продължителност (3 месеца - 3 семестъра).
Сумата, която завършилият такъв курс трябва да плати, за да получи сертификат за енергиен одитор, е приблизително 300 RON.
От 2004 г. някои енергийни одитори се присъединиха към асоциация, наречена Асоциация на енергийните одитори за сгради (AAEC). Cerna Mladin, президент на AAEC, заяви, че целта му е да установи деонтологичните правила на индустрията, да повиши стандартите за качество в тази област, да популяризира тази професия и да представлява интересите на своите членове.
КОЛКО СТРУВА ЕКСПЕРТИЗАТА НА КЪЩАТА?
Досега по време на термичната рехабилитация енергийната експертиза на сградите се плащаше с пари от държавния бюджет и по никакъв начин не засягаше собствениците или Сдружението на собствениците. Според нас, законодателството, сградите се нуждаят от енергиен сертификат, независимо дали са възстановени или не, а собствениците трябва да платят на енергиен одитор за изработването на този сертификат. Черна Младин заявява, че не са определени фиксирани тарифи за изработване на енергиен сертификат, но до момента от държавния бюджет са платени суми между 4 и 7 евро/кв.м (включително стени) за експертизата, сертификата и термичния одит. и таван).
В допълнение към сертификата за енергийни характеристики на сградата, тази цена включва и някои решения и практики, които позволяват увеличаване на енергийните характеристики на сградата.
Мерки, приложени към индивидуално притежавани елементи: монтаж на енергийно ефективна външна дърводелска конструкция, изолирани прозорци; измерване на топла вода; модернизация на отоплителните тела; монтажни разпределители