Данък върху имуществото в България
След като станете собственик на недвижими имоти в България, трябва да знаете за вашите права и задължения, за тези данъци и такси, които трябва да се плащат в съответствие със законодателството на тази държава. Да се ориентираш по въпросите за отдаване под наем и продажба на недвижими имоти, да знаеш спецификата на пазара на управляващи компании означава да си пълноправен собственик на недвижими имоти в България. Плащането за комунални услуги вместо от собственика може да бъде платено от синдик или управляващо дружество, което е удобно, ако собственикът на имота не пребивава постоянно в България.
"Dan'k Imot" - данък върху собствеността
Сега този данък е 0,25% от посочената стойност. За физическите лица тя се изчислява от данъчните власти и често може да бъде по-малка от действително закупената. За юридическите лица данъчната ставка е същата, но се изчислява въз основа на счетоводната стойност на недвижимия имот, която се изчислява от всички дълготрайни активи на дружеството, които са били към момента на регистрацията. Необходимостта от плащане на данък възниква след пускането на сградата в експлоатация (получаване на Акт № 16), следователно можете да намерите действително работещи комплекси, които въпреки това все още нямат Акт 16 - в този случай собственикът на сградата би трябва да плати данък за всички непродадени апартаменти.
При закъсняло плащане на данък се начислява наказателна лихва от 4-5% годишно по лихвата за рефинансиране на Националната банка на България. В годината на закупуване на апартамент в България данъкът се плаща пропорционално на оставащите месеци до края на годината. В някои случаи е възможно да се намалят плащанията за този данък, можете да прочетете повече в закона за местните данъци в България ("ЗАКОН ЗА МЕСТНИТЕ ДАНСИ И ТАКСИ"), членове 10 до 28 - например, ако сграда има сертификат за енергийна ефективност, известно време собствениците му не плащат този данък.