Член 235 от Гражданския кодекс на Руската федерация в новото издание с коментари и последните изменения за 2019 г.
Ново издание на чл. 235 от Гражданския кодекс на Руската федерация
1. Правото на собственост се прекратява при отчуждаване от собственика на неговия имот на други лица, отказ на собственика от правото на собственост, загуба или унищожаване на имущество и в случай на загуба на собствеността върху имота в други случаи, предвидени в по закон.
2. Принудително отнемане на собственост от собственика не се допуска, освен в случаите, когато на основанията, предвидени в закона, се извършват:
4) изкупуване на лошо управлявани културни ценности, домашни животни (членове 240 и 241);
8) обжалване със съдебно решение на доходите на Руската федерация от имущество, по отношение на което, в съответствие със законодателството на Руската федерация за борба с корупцията, не са представени доказателства за придобиването му със законни доходи;
9) обжалване със съдебно решение на доходите на Руската федерация от пари, ценности, друго имущество и доходи от тях, по отношение на които, в съответствие със законодателството на Руската федерация за противодействие на тероризма, лицето не е предостави информация, потвърждаваща законността на придобиването им.
По решение на собственика по реда, предвиден от законите за приватизация, собствеността в държавна или общинска собственост се отчуждава в собственост на граждани и юридически лица.
Превръщането в държавна собственост на собственост на граждани и юридически лица (национализация) се извършва въз основа на закона с обезщетение за стойността на това имущество и други загуби по начина, предвиден в член 306 от този кодекс.
Коментар на чл. 235 от Гражданския кодекс на Руската федерация
Понякога се посочва, че би било по-точно за производни методи за придобиване на права на собственост да се говори не за момента на прекратяване на собствеността на едно лице и момента на възникването му от друго лице, а за прехвърлянето на собствеността от едно лице към друг.
1) отчуждаване на собственост на други лица, което неминуемо води до прехвърляне на права на собственост на тези лица;
2) доброволен отказ на собственика от неговото имущество, което може да доведе до придобиване на собственост от други лица (член 236 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
Лишаването на правото против волята на субекта на това право като цяло не е характерно за гражданското право (член 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация), позволява на законодателя да се съсредоточи точно върху момента на прекратяването, а не възникването на права на собственост и оправдава отделянето на нормите за прекратяване на правата на собственост в отделна глава.
Приватизацията като основа за прекратяване на правата на собственост включва изразяване на волята на собственика (вж. Чл. 217 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Споменаването на приватизацията сред основанията за принудително лишаване от права на собственост е направено единствено във връзка със споменаването на национализацията (като неин противовес) и по този начин отразява спецификата на предметния състав на прехвърлянето на правата на собственост по време на приватизацията и национализацията.